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第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍,共包含镇海区、鄞州区各3宗地块,奉化区2地块,北仑区及高新区各1地,总起价约42.25亿元,总土地面积约39.24万平方米。
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杭州2023年首批集中供地正式开始,本轮供地共推出13宗涉宅地块,起始总价166.73亿元,总出让面积54.36万平方米。最终13宗地块全部出让成功,其中有8宗触顶摇号、2宗溢价成交,3宗底价成交,土地出让金182.23亿元,平均溢价率为9.3%。整体来看,杭州本轮土拍热度继续维持在较高水平,触顶成交比例进一步上升,同时民营房企收获颇丰。
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近日,广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)的公告,拟挂牌21宗,总用地面积134.53公顷,总建筑面积300.28万平方米。
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集中供地是推动行业健康发展的长效机制,有助于稳地价、稳房价、稳预期。“其实优化集中供地政策后,部分城市仍将会保持土地集中出让的节奏,尤其是一些市场热度上升明显的城市,预计后期单次出让的土地宗数仍将保持一定高位,以抑制房地产市场的热度过快上升。
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从结果看,本次郑州拍地总体表现仍较为平淡,大部分地块由城投平台公司托底成交。但“河南王”建业地产联袂广州富力的落子,还是给市场带来了一丝暖意。
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2月8日,北京2022年第五批集中供地收官。本批次出让6宗地块,土地总面积约21.47万平米,总建面约53.18万平米,总起始价122.52亿元,成交总金额约132亿元。
本批次共有6宗地设置了高标准方案评选环节,11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式,竞买规则显示,该类项目在摇号前企业要出具《高标准住宅建设承诺书》,承诺未来房屋建设中绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式等方面应达到相应品质要求。
武汉第三批集中供地正式推出的46宗房地产用地全部成交,成交土地总面积约279.26公顷,规划建筑总面积约740.99万平方米,成交总金额约502.52亿元。
12月9日,成都第三批集中供地第三日下午场出让4宗地块,本次土地拍卖共持续三天,共拍卖40宗土地,土地面积共计2765亩,起拍总价369亿元,前两日成交26宗地,总计成交金额290.88亿元。
上海第三批次集中供地27宗地块均出让完毕,共收金469.19亿元。其中招商蛇口共参与拿地3宗,共涉资105.91亿元,金额及数量均位居榜首。