悦动港湾坐落于北关路和钟楼北路交汇处，位于市中心最繁华的绝版黄金地段，比邻蓬莱汽车站和客运港，是通往蓬莱三大主要景区的必经之路。项目向西500米为享誉中国的四大名楼之一蓬莱阁，向东1000米为蓬莱仙境文化的代表建筑---八仙入海口，北面紧临和平颂广场和第一海水浴场。在暑期旅游旺季，每年要接待近500万的游客，5月-10月期间平均每天要接待3万多人，依托传统的是中心商圈和旅游胜地庞大客群需求，为我们项目带来了强大客群支撑点。

　　悦动港湾项目总占地97亩，总建筑面积15万平方米，是蓬莱首家都市滨海“一站式”时尚购物中心，开创性地以“城市公园”为主题进行规划和建造，充分融汇了蓬莱市独有的海洋文化和仙境文化，形成以购物、休闲、文化、生活、、休闲、娱乐、旅游多功能为一体的公园式主题购物街区， 建成后将势必成为蓬莱首屈一指的商业旗舰和人文地标。

　　悦动港湾分三期开发，项目一期为销售型物业—金街旺铺，总建筑面积2.2万平方米，由五栋楼组成。规划为极具地方特色的风味美食，红酒主题文化酒廊，将悦动港湾打造成蓬莱最高水平的餐饮圣地和真正的美食天堂。项目南侧为三期自持商业，一栋超大体量的“摩尔”式商场，集合了精品百货，大型超市，动感影院，卡拉OK，潮流尚品，儿童天地，娱乐电玩等，是名符其实的一站式消费目的地。三期主力店的引进保证了项目基础客源，集聚人气，可使经营风险降到最低，对本项目的经营稳定性具有一定的保障作用。

　　项目周边的配套设施也一应俱全，商业氛围浓厚，商圈成熟稳定，大大缩短了商业培育期，为更好地投资回报奠定了良好的基础。 礀目建筑规划设计是由世界知名设计事务所英国Haskoll担纲设计，项目以打造滨海城市地标性建筑为基准，在建筑设计上独具匠心的将东西方文化融合在一起，在借鉴传统建筑元素的同时，巧妙运用现代领先的设计和建筑材料，。立面典雅时尚。多种材质相互搭配组合，如具有质感的石材、面砖、铝格栅等材料，铝格栅构筑物加以点缀，形成了丰富的建筑语言，从而体现了国际风情建筑的特色。悦动港湾窗户的设计采取大面积玻璃橱窗，更为琳琅满目的商品提供精美展示。

　　鼎峰地产（鼎峰）是一家以不动产投资为主要方向的欧洲房地产开发公司，2007年进入中国。鼎峰主要的投资领域是中国山东省及环渤海区域二、三线城市的商业零售、写字楼和住宅项目。

　　鼎峰坚信中国房地产市场的下一波投资机会将会来自于中国快速发展的二、三线城市，未来这些中、小型城市将会有飞速的发展。作为有多年欧洲投资和开发经验的地产商，鼎峰的使命是将欧洲建筑和环境标准引入中国，让中国二、三线城市的居民能同步享受国际一线城市的居住和商业文明成果。

　　迄今，鼎峰地产在山东省已落成及建设中项目的总建筑面积逾100万平方米。鼎峰地产团队由多位经验丰富的企业家和房地产资深从业人员创立，总部位于北京，在山东省的沿海和内陆设有多个分支机构，雇员超过170位。鼎峰的愿景是成为中国大北方区领先的外资地产开发商。