蓝色智谷·互联网+综合体项目位于烟台高新区中央商务区——科技CBD。科技CBD总投资约80亿元，总建筑面积253万平方米。科技CBD以“科技引擎、创新心脏”为主题，集中规划建设一批科技创新载体及相关服务配套设施，引进集聚国际知名企业、创新科技企业，形成高新区的“创新心脏”，致力打造引领全市科技创新的核心载体。

蓝色智谷·互联网+综合体总投资约21亿元，总建筑面积30万平方米，是烟台高新区科技CBD的核心地标，也是山东省内在建体量最大的互联网+主题综合体。项目在抢抓“互联网+”时代发展机遇背景下应运而生，由16栋单体建筑及配套商业用房构成，包括集约式企业创客中心、烟台O2O企业孵化中心、传统企业办公区、微贸中心、产品进口中心、酒店会议中心、若比邻服务中心等丰富功能分区和产业布局。通过打造“互联网+”黄金生态圈，充分发挥产业间的联动效应与集群效应。

蓝色智谷项目于2015年6月开工建设，2018年7月主体全部完工，已陆续投入使用。现与国内外实力企业——软通动力集团、颐高集团、烟建集团、韩国全球时代株式会社、澳洲1847酒业集团签订战略合作协议。将招引约500家本土及外资企业入驻，为蓝色智谷带来蓬勃的朝气和活力，产生规模化效应及无限的发展潜力。同时，项目已与世界五百强企业——华为技术有限公司进行战略合作接洽，并按照华为公司的要求，对服务机房进行相关设计，为华为公司的入驻提供基础支持。

蓝色智谷·互联网+综合体项目预期效益优，带动功能强，规模效应凸显。在全面投运后，已入驻企业500余家，年营业额150亿元以上，年度综合税收超过5亿元，带动链接企业5000家以上，产生关联交易额500亿元以上，产生规模化效应，成为引领山东省“互联网+”产业发展的旗舰型项目。

蓝色智谷创意商业街区作为城市东部现代化都市生活中心，具有高标签性、高体验感，已成为烟台名片。

烟台高新城市投资开发有限公司成立于2009年11月，注册资本34475万元，主营业务（含子公司）涉及地产、餐饮、物业、广告、市政、互联网技术开发和应用、人力资源管理、小额贷款等8大领域50多个方面，公司及各全资子公司在职职工120人，是烟台高新技术产业开发区国资局下属的国有企业。

烟台高新城市投资开发有限公司党政机构健全，设烟台高新城市投资开发有限公司党委、烟台新地置业有限公司党支部、烟台高新城市投资开发有限公司工会委员会等党群组织；设人力资源部、财务部、综合管理部、工程管理部、审计监察部、投资管理部、项目开发部等7各职能部门和项目一部、项目二部、项目三部、项目四部、智谷配套管理项目部、智谷酒店项目部等6个临时项目部；拥有烟台中盛总部基地开发有限公司、烟台海逸餐饮管理有限公司、烟台新地市政工程有限公司、烟台新地广告传媒有限公司、烟台新地置业有限公司、烟台聚信人力资源管理有限公司、烟台恒瑞网络科技有限公司、烟台大学生创业投资有限公司（未实际接管）、烟台高新区博瑞小额贷款有限公司（股权代持）等10家全资子公司；参股优豪（烟台）物业管理有限公司（40%）、航天金宇智能控制系统（烟台）有限公司（20%，未实际运营）等2家公司，是区域范围内具有一定知名度和影响力的国有集团化有限公司。

高新城投公司自成立以来，先后投资开发了创业大厦、科技广场、国际设计小镇、人才公寓8#9#楼、城投事务中心、综合研发楼、辛安河管理服务用房、澜怡园小区、滨河花苑小区等9个项目，购置“蓝海软件园A座”房产1处，通过固定资产增资方式获得“烟台市大学生创业园”项目1处，并有“烟台高新区海洋文化旅游开发中心”项目暂未投资开发。