星光商业综合体项目位于西青区中北大道与星光路交口，总建筑面积6.25万平米，是集写字楼、商业、酒店为一体的商业地产综合体，包括天津节能大厦、艾丽华酒店、星光天地三部分。

　　天津星光天地购物中心定位于邻里中心，旨在提供具有丰富的生活配套服务业态，温馨丰富的生活化服务，创造有价值的消费引领。

　　天津星光天地购物中心项目功能定位：中西美食——特色中西式餐饮未来之星——儿童娱乐、教育生活服务——便利店、药店、美容美发店等社交平台——聚会、交友、约会、宴请。作为星光商业综合体的配套项目，天津节能大厦、艾丽华服务公寓为其提供了高端、持续、稳定的客流。而本项目所处的中北镇，是天津西部新城的核心区，首都半小时经济圈之内，交通便捷，区位优势显著，其镇域内总人口超过25万，规划人口超过35万人。

　　星光商业综合体项目项目周边拥有包括万科、绿地、富力、中信、金隅集团等众多大型高端居住社区（如万科假日风景、富力湾、金隅满堂、云锦世家等等），消费潜力大。

　　天津御河沿置业有限公司由政府出资成立的独资企业，2009年在天津中北工业园区注册成立，注册资本2亿元人民币。处于战略转型期的中北镇，在调整产业结构、壮大支柱产业的同时，大力发展现代服务业。

　　天津御河沿置业有限公司，在中北镇经济发展中发挥了积极的带动和引导作用，其开发建设不仅仅提升硬件环境，改善了投资环境，更为中北镇营造繁荣商业氛围，带动周边经济的快速向前发展。

　　天津御河沿置业有限公司开发的星光商业综合体项目，集高端写字楼、沿街商业、星级酒店于一体，而天津节能大厦则是天津市唯一以节能环保产业为主题的特色楼宇。为更好的发挥节能大厦的聚集效应，提高节能产业服务水平，特别引入了天津市工信委下属天津市节能中心及经济和信息化稽查总队入驻搭建专业技术平台，为企业提供专业化的产业规划、技术指导，促进和加快节能环保产业聚集。

　　南运河商务休闲区板块是中北镇未来现代服务业发展的重点区域，天津御河沿置业公司亦在其板块开发中占有一席之地，其开发的新城市中心是南运河商务休闲区的首个甲级写字楼，也是该区域的灵魂项目，目前楼体主体建设已经全面封顶，预计2016年年底投入建成使用。项目建成后不但填补了天津环城四区没有高端楼宇产业的空白，还将成为中北镇未来新经济的增长点。