城市之光商业位于福州道与河北路交口，毗邻绿岛公园和尚北居住区。其中河北路属于贯穿塘沽区南北方向干道（穿过塘沽第一“金街”，第二商圈“洋货”），商业广场北连海洋高新区，南通洋货市场。西连大型乐购购物广场，东通经济开发区，由于其重要的交通位置，形成了较为成熟的第三商圈规模，所以使本案临河北路方向底商价值得到提升。

　　城市之光项目总占地面积6925.4㎡，容积率：5.81，建筑面积：47603.77㎡，商业11283.82㎡，物业费1元/㎡。目前销售的是城市之光裙楼底商，为3层商业，一层4.5米，二层4.2米，三层3.9米。具有商业格局明确，面积设计合理，使用面积大的特点，面积为1000-4000㎡，小商业面积为500㎡。城市之光商业独具5000平米停车场，解决了停车难的问题。

　　城市之光商业旺铺

　　279.55平米上下两层楼，513平米1-3层楼，

　　639平米二楼，937平米1-3层楼

　　1200平米1-3层楼，3809平米1-3层楼，均价12000/平

　　租金1.8---3元/天/平米

　　百货,超市,服饰,箱包鞋帽,餐饮,影院,珠宝首饰,化妆品

　　天津鉅康国际发展集团成立于上世纪九十年代初期。经过十多年的创业和发展，业务范围涉及投资、房地产开发、市政工程、国际贸易等，并与关联企业合作开展冶金、建材、塑胶加工生产、海洋捕捞、水产养殖、物流等经营业务。集团核心企业为天津鉅康国际发展集团有限公司，注册地在天津港保税区。曾开发康乐园别墅住宅小区2万平方米；康居园商住小区9万平方米；城市之光商住小区5万平方米。其中，“城市之光”是天津滨海新区目前最高的住宅项目，也是滨海新区的标志性建筑。

　　集团控股紧密层企业有：天津万联房地产开发有限公司，注册于天津经济技术开发区，曾开发万联别墅小区5万平方米；东方名居商住小区9万平方米。其中万联别墅是开发区第一个定位为高档涉外别墅区的房地产项目，在其示范效应之下，高档住区迅速建成，自此改变了外籍人士在滨海新区的生活方式。

　　天津鉅康港湾置业有限公司，开发城市名居商住小区24万平方米。城市名居项目系塘沽区文明里小区改造工程，是一个商住两用、具有现代风格、智能化达到国家B级标准的高档新兴时尚小区。天津滨海联合市政工程有限公司，先后完成塘沽车站北路立交桥、塘沽内环线部分路段、塘沽海洋高科技开发区部分道路、排水泵站、天津经济技术开发区西区部分道路的建设施工。天津鉅峰物流有限公司，主要从事塑料原料进口加工。

　　集团的关联企业有：天津滨海投资集团股份有限公司，是集房地产、国际贸易、建筑、加工生产、仓储于一体的多元化大型股份公司。集团拥有各类技术、业务管理人员数百余名，其中具有中高级专业职称者达80%以上，优秀人才群体构筑了集团非凡业绩的稳固基础。集团今后将继续以“把企业做大、做优、做强”为目标，以提高企业经营效益为中心，在保持房地产开发规模不断扩大，市政工程施工产值不断增加，进出口贸易额不断提高的基础上，逐步调整公司产业结构，实现公司房地产开发与工程施工与商品物流的产业链接，促进企业的良性循环。在继续扩大与关联企业在加工业、物流等合作规模的基础上，积极探索新的投资领域，寻求新的合作伙伴，大胆尝试在新领域的项目投资，创造公司新的经营效益增长平台，为公司取得更大更快的发展奠定基础。