新城市中心一期项目位于西青区中北镇阜盛道与万卉路交口，总建筑面积22万平米，是集甲级写字楼、商业为一体的商业地产综合体，与已开业5年的永旺中北店毗邻而居。借助永旺梦乐城和地铁2号线的集客能力，发挥自身13万平米甲级写字楼的客源优势，新城市广场将为天津西部商业带来新的活力与生机。

　　新城市中心一期项目功能定位：商务餐饮——特色中西式餐饮、商务宴请及满足写字楼客群的中西快餐；未来之星——儿童娱乐，早教、语言、学历、职业技能等全方位教育业态；生活服务——便利店、美容美发店、书店等社交平台，满足聚会、交友、约会、宴请等多方位功能。而本项目所处的中北镇，是天津西部新城的核心区，首都半小时经济圈之内，交通便捷，区位优势显著，其镇域内总人口超过25万，规划人口超过35万人。

　　项目紧邻地铁2号线曹庄站，1公里范围内包含商业项目：永旺梦乐城、热带植物园、希乐城已开业；冠德环球购物中心、天津宜家二店、东方环球影视主题公园、曹庄商业购物中心待开业。

　　天津御河沿置业有限公司由政府出资成立的独资企业，2009年在天津中北工业园区注册成立，注册资本2亿元人民币。处于战略转型期的中北镇，在调整产业结构、壮大支柱产业的同时，大力发展现代服务业。天津御河沿置业有限公司，在中北镇经济发展中发挥了积极的带动和引导作用，其开发建设不仅仅提升硬件环境，改善了投资环境，更为中北镇营造繁荣商业氛围，带动周边经济的快速向前发展。

　　南运河商务休闲区板块是中北镇未来现代服务业发展的重点区域，天津御河沿置业公司亦在其板块开发中占有一席之地，其开发的新城市中心是南运河商务休闲区的首个甲级写字楼，也是该区域的灵魂项目，目前楼体主体建设已经全面封顶，预计2016年年底投入建成使用。项目建成后不但填补了天津环城四区没有高端楼宇产业的空白，还将成为中北镇未来新经济的增长点。