汇宝湾项目坐拥涑河商业带核心位置，毗邻人民广场商圈连通通达路和沂蒙路城市黄金大道涑河商业高速崛起，汇宝湾占据涑河最美一段。周边鲁商凤凰城、蓝湾国际、富民小区、冠蒙六合御庭等中高端社区常住消费人群，且具有较高的消费潜力，既需要日常消费，又有享受型消费需求；拥有十二中、十中、技师学院等中学、职业学院等青少年时尚消费群；由于区域临近老城区商务中心，存在大量租住外来流动人口，该部分消费群日常工作压力较大，在城市中需要寻求精神领地，向往都市生活，注重社交；

　　汇宝湾项目向西老西郊一带，聚集大量个体工商户，该部分消费群消费能力强，注重消费品质和档次，商务宴请、社交、家庭聚会是该部分人群的生活重点；地理位置：沂蒙路与涑河南街交汇西100米路北项目规模：占地面积51086平方米，总建筑17万平方米，（地下三层10万㎡，地上三层7万㎡）容积率1.96，绿化率25%物业类型：街区式商业广场景观规划：新中式建筑、最大下城广场、音乐喷泉水景、屋顶花园、景观桥、超大ＬＥＤ电子屏定位：都市休闲中心山水都市----因水而生的城市汇宝湾----临沂滨水休闲中心愿景----成为临沂最好的滨水景观商业名片

　　汇宝湾项目定位A：城市地标先天的地理优势和项目结构，注定了汇宝湾项目将会成为未来10-15年内临沂市商业地标项目。B：中心会客厅便捷的交通和周边成熟的商业氛围，汇宝湾项目将会是城市人群最佳的聚会和商谈场所。C：一站式服务囊括文化、美食、娱乐、零售、儿童、体验、教育、景观、人文等全功能、全业态的商业巨擘，为全部市民提供一站式综合服务。D：假日乐园以娱乐体验和儿童业态为主定位，将会吸引全年龄段少年儿童聚集，结合针对性的营销运营手段，毕竟成为全市人民假日必去之所！

　　金玉山集团以临沂金玉山集团有限公司为龙头，下设临沂财富广场商贸有限公司、临沂市玉山物业管理有限公司、临沂市金旺建筑材料供应有限公司、临沂市帅星租赁有限公司等，形成了以房地产项目的综合开发与销售为主，物业管理、混凝土的生产和销售等多业并举的综合性企业。

　　集团在房地产开发领域蓬勃发展，铸造了家喻户晓的“御园金顶”“阳光高第”“世纪花园”等优秀商住综合性品牌项目，在北城新区开发建设的5A甲级写字楼“金玉山大厦”工程项目，成为现代化办公新趋势的典范，鲁南农副航母“阳光金泰”项目，打造出首席鲁南苏北大型室内星级农贸批发市场，北城新区商住综合项目的标杆“金玉祥和”即将耀世呈现。

　　通过近几年的发展，实现了经营业绩的持续增长，在同行业中名列前茅，成为实力雄厚、厚德诚信的本土知名人脉企业。