九六广场项目位于上海浦东新区，毗邻陆家嘴地块，东邻城市主干道东方路，其余三面为区内道路。基地东侧有地铁二号线世纪大道站，通过地下层预留的商业街相连通，项目地理位置极为优越。基地原为停车场，周边环绕着数栋高层写字楼，如何在这片马蹄形的空地设计出一处吸引人的商业场所，是天华所面临的一大挑战。

　　成功的商业设计不但能聚敛人气，给自身带来良好的经济效益，而且会带动周边产业的繁荣，进而成为展现当地商业文化活动的城市名片。天华摈弃了传统商业模式，以情景体验式的中心广场和饶有情趣的开放式空间设计吸引人们来此购物、休闲、饮食或逛街，带给了浦东商业地产新的活力。

　　幼儿园：竹园二村幼儿园、崂东幼儿园、崂山东路幼儿园、香榭丽幼儿园、浦电幼儿园

　　中小学：福山外国语小学福山校区、明珠小学、洋泾中学东校、东珠小学、洋恒中学（高中部）、东格致中学、东南小学、华东师范大学附属东昌南校、浦东新区辅读学校、竹园中学、潍坊小学

　　大学：上海海事职业技术学院、上海市金桥专修学院

　　商场购物：超市、农贸市场、菜场、金茂大厦、世界广场

　　医院：浦东新区畜牧兽医站宠物门诊部、上海海员医院分院,宝仪宠物诊所

　　邮局：中国邮政招商银行邮政服务处

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行

　　上海陆家嘴（集团）有限公司是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一，主要负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。

　　集团公司拥有房地产开发一级资质，荣登上海市房地产协会颁布的“2003年上海市房地产开发企业50强”排行榜第三名；集团核心企业——上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被国务院发展研究中心评为“2003年中国房地产上市公司十强”第一。

　　截至2005年底，集团总资产181亿元，净资产66亿元。