荷兰水乡概况：荷兰水乡位于新老城区交接处，大盘集中的新东平。整个社区总占地面积约为80万平方米，分6期开发，以“80万平米荷兰国际社区”为整体定位的特色社区，拥有“城市中心、岛居生活”的绝版地段，以及2公里永久江岸线，打造了4大主题公园，组成公园式居住环境，其完善的社区配套还包括荷兰皇家SPA会所（高档餐饮，已营业），百年北师大提供0—70岁“直升机式”全程素质教育以及医院、商场、银行等基本社区配套齐全， 大盘集中的新东平.
东平半岛分为老东平与新东平，老东平是惠州历史悠久的老商业中心，也是灯饰、装饰集中市场；新东平是指沿西枝江与新开河两岸，以及广汕路两旁的东平片区，这一区域，已经成为名符其实的大盘集中地，且都是沿西枝江与新开河的两岸，含大盘与其它零星住宅，一公里内有近100万平方的东湖花园社区、40万平方的长湖苑社区、40万平方的蓝波湾社区等。东胡花园约有8000多户住宅；长湖苑二期开发完毕已入住，共约1500户左右；蓝波湾有500多户别墅。比邻还有正开发销售中的东方威尼斯豪华住宅（约36万平方共1000多户）和天景花园（约600户）。社区总面积逾350万平方米，社区居民近3万户，总人口15万，每年10亿消费额。同时加上荷兰水乡拥有2公里滨江公园，“东江夜游”与社区环绕组合，核心辐射区内，人潮涌动，商机无限。随着城市化进程的推进，东平、大湖溪、新开河两岸，将聚集更多“高资、高知”阶段，并形成一个城市化优质人口聚居地，具有强大购买力。来市政府对惠州商业发展的定位与目标是：打造市级商业中心。
惠州市城市商业网点规划》提出，要构筑“四线三圈两带一心”的生态休闲型大型商业格局，打造市级商业中心，并与旅游、购物、体育娱乐等现代主题元素相结合的综合商业中心。而东平商圈的发展前景将更为广阔，其聚集了世界500强 “吉之岛”、“百安居”、以及规模达8万的“荷兰商业街”、市政重大工程“东江夜游”等要点的地。四大点的结合，提高了东平区域内商业聚集程度和购买力，成就了惠州未来发展的市级商业中心。
东平片区正发展为惠州的高尚社区聚集地：按照政府的规划，东平片区将发展为以居住为主的现代都市家园。随着惠州版图东扩，东平将形成高达400万平方米的高尚生活板块，荷兰水乡、东湖花园、东方威尼斯、颐景花园、长湖苑等大盘不断面世，覆盖了近30万高质量消费人群，其潜在消费力及经济辐射力十分强劲。随着世界最大零售商——吉之岛的进驻以及其它商业街的形成，这里将成为惠州商业设施最为完善、最为现代化的区域之一。
荷兰水乡商业介绍：
1、荷兰水乡的商业价值类型分独立式商铺和集合式大型商场。
2、其中独立式商铺分布在社区交通轴线上，超高层高（层高6米多，可做双层）/超宽临街面/超高实用率/超精小面积等，每期近100间，六期共约500多间，总面积可达近8万平方米，业态规划主要为两大部分：
主题一：餐饮、休闲旅游一条街 ：酒吧、餐饮、茶庄、旅游特产、工艺品等。
主题二：生活配套与女子中心一条街：医疗诊所、糖烟酒、美容美发、头饰、服饰、鞋类等。
荷兰水乡商铺价值：吉之岛、百安居、东江夜游以及8万荷兰水乡商业街的联合，必定会造出东平这个“大厨房”。 “餐饮、休闲旅游一条街”，是以餐饮、酒吧、休闲、旅游购物为一体，高起点规划，汲取了现代商业布局的特色，又注入荷兰水乡风情，六期商业街将联合倾力打造沿江的餐饮、酒吧文化为主、做成惠州沿江步行街城市名片，东平片区区域性商业地标，使整个商业街演变成为一个购物、休闲、游玩于一体的风情街区， “吉之岛”、“百安居”、“荷兰风情商业街”、市政重大工程“东江夜游”四大点的结合，必将成为这一区域商业的核心力量，俗话说“民以吃为先”，目前整个东平正缺少一个集中会餐、精选美食的地方，荷兰水乡美食休闲广场和餐饮酒吧一条街正是补填这一空缺，成造了惠州东平“大厨房”这一概念。 荷兰水乡美食休闲广场地处80万平方米荷兰水乡社区的大入口，左邻对接吉之岛，右邻相牵百安居，前瞻2公里东江夜游，可以说是东平商圈里的商业心脏。面积达4500平方米，一楼2000平方米经营品牌与休闲美食，以时尚、休闲、便利性的消费为主。二搂2500平方以大型餐饮为主，引进鲁菜、川菜、苏菜、粤菜等各大菜系，成为社区居民及惠州餐饮消费聚集之地。餐饮酒吧一条街又与荷兰水乡美食休闲广场强强结合，形成主力店与特色街铺的互补，美食休闲广场是荷兰水乡的中心，荷兰水乡是东平的中心，东平正处于老城区与新城区的中心地带，特色的荷兰水乡大厨房正影响着惠州大厨房的形成。
深圳市光耀地产集团有限公司（以下简称“光耀集团”）成立于2002年，以房地产开发为主营业务，具有国家一级房地产开发资质，荣获“广东房企品牌价值TOP10”和“中国房地产百强企业”。集团还涉足建筑、物业、金融、教育等多个领域，创立了以“光耀·荷兰水乡”、“光耀城·先生的湖”、“DADA的草地”、“全球候鸟度假地”为代表作品的系列项目品牌，在区域市场取得了销售额冠军、品牌知晓率首位等强势业绩。
