鲁能领寓由鲁能置业集团—青岛安嘉公司开发，位于青岛市市南区北京路、河南路、济南路、河北路四条路之间，在中山路商业区北端，交通十分便利，南临火车站，西靠轮渡码头，东接青岛东西快速路，周边有十几路公交汽车畅通全城。

　　鲁能领寓两面环海，南看栈桥，北望小港湾（由李嘉诚开发改造），占领绝佳地段， 依托周边成熟市场环境、文化环境、成就尊荣财富空间。

　　中山路为百年老街，商业设施完备，劈柴院、中山路特色旅游商贸区和小港维多利亚港的改造，将会给本项目带来无限商机。目前青岛正在加速旧城区改造步伐，中山路改造工程被政府列入青岛十大重点工程。改造后的中山路将以旅游者和市民消费为核心，集合商业、餐饮、旅游、住宿、文化产业中山路必将积聚越来越多的人气，展现往日的繁荣景象，成为青岛最重要的商贸区。

　　鲁能领寓土地面积8078.9平方米，建筑占地面积5540平方米，总建筑面积10.9万平方米，其中一层至六层裙楼为商业部分，7到30层为住宅，商业部分建筑面积34740.65平方米。

　　青岛安嘉房地产开发有限公司系山东鲁能置业集团有限公司全资子公司，主营房地产开发业务，注册资本为2000万元人民币。截止2004年12月，公司总资产为1.72亿元。

　　青岛安嘉房地产开发有限公司投资开发位于青岛市市南区北京路的“鲁能领寓”高档商住楼，建筑面积约90000平方米，“鲁能领寓”将成为中山路商业区的标志性建筑。