双首层——依据金星大道与桐梓坡路的坡差

　　商业街——M型的街区用长廊与购物中心相连，且商业街与购物中心之间有两个中庭，给人层层叠叠，迂迂回回的多维度空间感。结合各种绿植，加上中庭广场及街区道路上的水景、特色座椅，能轻松营造出休闲趣味及放松愉悦的公园式场景。

　　购物中心——三层以下部分与商业街用长廊相接。

　　写字楼——5A甲级写字楼标准，填补大河西高端商务需求

　　多元业态——购物中心/商业街/写字楼

　　多维结构——双首层/互动空间/露天花园

　　多重享受——时尚生活/交流互动/中心商务

　　拥有80万常住居民（70、80后家庭占主导）——满足区域居家消费需求

　　拥有99个政府、高校、银行、企事业单位等机构的高素质人群——满足品质生活消费需求

　　所在街道拥有占43%的80、90后人群——满足时尚潮流消费需求

　　以周边家庭为主的居民单位、以中产阶级及其孩子为主要消费人群

　　——需要新鲜事物、需要一个wonderful社交交流场所、受一切吸引力吸引

　　——容易被新奇特事物吸引，需要探索与冒险的空间

　　黄金十字路段+地铁6号线+桐梓坡路至星沙过江隧道的河西出入口

　　项目位于市府板块，处于桐梓坡路与金星大道交汇的是黄金十字路段。多路公交路线通过；除了已经具备成熟的交通，未来轨道交通和过江通道建设完成后，其地段优势将进一步凸显。

　　商业氛围成熟——步步高广场、湘腾广场+省肿瘤医院、湘雅三医院+医学院、商学院

　　项目周边有郡原广场、湘腾城市广场及步步高广场，医院与大学环绕，住宅楼盘集群，交通便利，人流集中，商业氛围相对成熟。王府井百货的入驻更是填补了该区域中高端商业的空白。、

　　市府核心板块，商业价值显著

　　在长沙2020规划版图上，大河西市府板块不仅是CBD核心区域，而且是连接“3+5”城市群的桥头堡。项目地处市府板块核心，“府前”效应加速商业价值提升。

　　长沙永祺房地产开发有限公司主要经营房地产开发；投资开发咨询、策划；工程设计、施工；建筑材料、机械成套设备销售。（涉及行政许可的凭许可证经营）