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深圳龙园创展项目位于深圳市罗湖区深南中路与宝安南路交汇处，现状主体建于96年。由于建筑的外立面破旧，内部空间相对狭小，相关设备不到位。积极响应政府对罗湖区的“功能更新”政策，对建筑整体进行建筑更新设计，以创造更高的社会价值。
1~4层为商业，14~15层、24~27层、35~39层为普通办公，5~12层、16~23层、28~33层为公寓式办公（其中13层、34层为避难层）。地下设三层（汽车库、设备房）。
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