古城新苑位于金山新城核心地段龙皓路与东平北路之间，紧邻金山万达广场，交通便利。项目是体验式社区商业，除了满足周边居民所需的以外，还配备儿童特长教育、益智游戏以及健身会所、酒店、餐饮等等。总建筑面积约1.15万平方米，共82间商铺，以“一托二，一托三”一楼加二楼或加三楼纯街铺的形式，“一托二”的商铺面积大约在95平米~150平米之间，“一托三”的商铺面积大约140平米~700平米之间。开间4米，进深约11米~12.6米，一楼层高4.5米，二楼以上层高都为4.2米。

　　1#以经营品牌性业态为主，一楼主要业态为星巴克、85°C、银行等。往西面的2#楼、3#楼、4#楼可经营超市、餐饮、生鲜水果、美容美发、房产中介等便民的生活配套，可单层或“一托二”多间打通的形式租赁，5#楼整栋的业态规划为经济型酒店式，面积约1823㎡左右。往东面的6#楼为儿童特长教育，该栋面积大约1218平米左右，主要满足针对周边社区儿童的教育培养，旁边7#楼的建筑面积约2537㎡，二三楼为儿童益智游戏园，一楼可经营汽车美容维修等，该栋旁边的外国语学校（属贵族学校）于今年9月份开学。

　　项目东面有高端住宅小区海上纳缇，西面绿地芳满庭，对面有金悦华庭等，入住率高达80%以上，周边固定常住人口约15万左右。其次，项目与金山中学毗邻，仅靠金山区小学、华东理工大学，项目的商业定位解决了周边市场稀缺的现状，并有效且针对性地配备便民的生活设施等服务配套。