美伦天鹅堡位于洛阳市涧西区联盟路与青岛路交汇处，涧西区最繁华的上海市场步行街商圈内，项目将开发成一个拥有住宅、临街商铺及专业市场的综合性商住小区，人口流动量大，商业氛围浓重；商业项目共计4层，地下一层，地上三层，建筑面积约12500平米。其中：地下一层建筑面积约2500 M2，层高5.1M；一层建筑面积约3400 M2，层高4.8 M；二层建筑面积约3300 M2，层高4.5M；三层建筑面积约3300 M2，层高4.5M。

　　项目共计配套2000余平米地上停车场，商场共设11部电梯，内部配备中央空调、自动喷淋系统、电子监控系统等。外立面装修为高档石材，高雅时尚，广告位已预留，满足大型商业需求。

　　厂矿：主要有洛阳轴承厂、洛阳铜加工厂、洛阳拖拉机厂、耐火厂、4大设计院所。

　　医院：较近的大型医院主要有第二中医院、洛轴总医院、三院、东方医院等。

　　学校：主要有青岛路小学、天津路小学、洛轴一小、轴三中、市二中、市二十三中、洛阳科技大学等。

　　酒店、餐饮：麦当劳、肯德基、东坡酒楼、牡丹城、友谊宾馆、美伦大酒店、洛阳大酒店等。

　　金融设施：市中行、工行、农行、建行等四大国有银行散布于本案周围。

　　大型商业设施：上海市场步行街商圈（含10余家大型商场）、广州市场商圈、丹尼斯等。

　　邮政、电信：市邮政局、联通、移动通信公司相距不远。

　　美伦实业公司成立于1994年，公司从事建筑、贸易、餐饮等多行业发展。企业法人代表闫涛，洛阳市政协常委，洛阳市工商业联合会副会长。 历经多年发展，现下属5家公司：

　　·洛阳市美伦房地产开发有限公司

　　·洛阳市美伦大酒店（洛阳市十大优秀名店）

　　·洛阳市美伦商贸公司（下设5000平米的蓝天手机专业市场和18000平米的时代广场美食城）