阳光天地项目是由威海阳光绿地集团开发的，是一个总占地面积4.2万平米，总建面积近16万平米的新兴商业综合体项目。其中包括3栋高层建筑和一个3.2万平米的大型站前精品商业街。这三栋高层建筑分别为：1栋18层开发商自持、大约300个房间的精品酒店，2栋分别为18、24层的办公楼。

　　作为威海的站前城市综合体项目，阳光天地融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。

　　整个商业建筑设计由韩国的新锐代表——弧型视觉设计公司设计，现代主义的建筑设计风格，通过不同的建筑体块的穿插形成不同的空间层次，与西侧弧形的建筑，使得整个项目灵动富有时代创意。

　　商业街区部分采用3首层的街区式建筑设计，全面打破了威海以往封闭式、盒子形商业的呆板和局限。整个商业街区包括分为5层，由地下停车场、首层、一层、二层，局部三层构成。（包括首层8700平米，地上一层1.1万平米，地上二层8500平米，地上三层3000多平米），充分利用南北、东西高差的优势，设计出灵动、多变的街区空间。商铺的层高可达5.75米，面宽高达8.6米双向开门，通透宽大的展示面，可视化良好的商业展示效果，塑造了街区的良好形象。整个商业街区，由风情走廊、空中花园、休闲广场相互连接，呈现灵动的、富有欧洲开放式BLOCK商业街区特色的街区形态。

　　【业态】：

　　整个3.2万平开放式的精品商业街区，主打儿童学乐一站式服务、悦坊电影荟、特色风情美食三大主题业态，构建8种生活体场景，比如说……（包括威海街、悦坊医美、阳光BABY儿童乐园、电影荟、爱情里婚嫁主题街、阳光人文艺术学院、Fit动趣健身区、IF街特色美食共丰富的生活体验场景）。

　　每层业态分别为：首层为：精品超市、美食广场、韩品及进口售卖

　　地上一层为潮牌购物、快时尚、悦坊女人世界、运动集合、威海特色风情街；

　　地上二层为儿童娱乐、培训及用品广场、南区的主题正餐厅；

　　地上三为泰禾影院、挑高10米可容纳千人的宴会厅、特色主题餐厅及室顶花园西餐厅、阳光美术馆；

　　【定位】：

　　整个商业部分70%是开发商自持运营的，主要面向20－38岁的新中产消费群体，既然是时尚引领又拥有较强的消费能力，同时我们的项目还满足新中产#家庭式休闲娱乐需求，即不同年龄段成员的均可找到属于自己的休闲方式，全面打造集风情、购物、影院、特色美食、儿童游乐、休闲娱乐于一体的互动式体验街区。

　　【未来】：

　　未来的阳光天地作为时尚、潮流趋势的代表，打造成经区乃至威海精品商业的标杆，引领威海的时尚潮流。我们的项目以人为核心，不仅让人们在此享受美食、购物和玩乐体验外，同时融汇各种时尚与文化的生活理念，给人们带来一种独一无二的时尚体验，创造符合商业趋势的消费新动力。

　　整个商业不仅仅以满足站前900万人流的商业需求，同时兼顾自身及片区商务办公、社区的商业配套需求，还将吸引并满足经区新中产家庭式休闲消费的需求，差异化多元化的商业服务功能使其成为经区的精品商业项目。

　　阳光天地位于威海经区的核心版块。该区域是一体化大威海战略向南发展的主要区域，威海重要的交通门户，站前商圈核心区域内。该区域商业设施集中，北侧为居然之家、东侧为乐天韩乐坊文化风情街、特乙甲、乐天家居广场，南侧是时代广场、豪业圣迪、每美商城等。同时该区域汇聚经区政府综合行政中心，各大金融银行办公机构（建行，农行、工商、商业、民生、浦发等各大银行）分布周边，九隆大厦、乐天双子星、智汇中心、嘉和国际等综合商业办公区，因为金融、交通等因素，该片区已严成为威海最具规模、档次及活力的经济圈，也是具有影响力的金融商贸中心。尤其是中欧班列威海——德国汉堡每周一班15天行程1.1万里，至二连浩特出境至德国的班列，是胶东首条中欧·德国线将形成一条东连韩日、西接中亚及欧洲的海铁联运快速通道，比海运缩短10天以上，也是一路一带建设连接欧亚的重要组成部分，从而促进了该片区的金融商贸经济圈的核心地位，从而商务、办公、商业将更加繁荣。

　　项目周边的交通十分便利。西侧紧邻威海汽车站、火车、高铁站、轻轨、公交站五总站一体化交通枢纽。向东驱车5、6分钟到达威海亿吨大港——新港码头，向南20分钟直达威海机场，1路、K1、101等10多条公交线经过。多总站汇集，多路公交站实现“零换乘”方便出行，提高出行效率，交通优势明显。站前年客流量约864万人流，具有更高的投资价值和长期稳定的收益保障。

　　阳光天地项目周边商圈日趋成熟，商业氛围日渐浓厚。龙海国际、时代商务酒店、天润大厦，以及即将建成交付的鼎信大厦，商务办公氛围日趋成熟。我们阳光天地项目是该片区高铁站前仅剩的一块即将成型的商业项目，项目位于威海干道青岛路以西，华夏路南，龙海国际西侧，时代广场北侧，高铁站正对面，疏站路东侧，,是威海的五总站的核——地理位置十分优越。