乌苏市鑫福源商业综合体位于乌苏市黄河西路北侧、市政大楼东侧，用地面积约18亩，总投资1.6亿元，占地面11836平方米，总建筑面积39362平方米，2017年4月正式开工建设，该项目为地上五层，地下一层，集购物、休闲、娱乐等功能为一体。目前，项目主体已完工，进入室内外装修阶段，预计2018年7月投运。该项目建成投运后，将极大地方便市民的休闲和娱乐，有利于新城区聚集人气商气，增强发展活力，使新城区配套功能更加优化，商服和人居聚集效应更加凸显。