文昌里改造项目，东至中洲堤，西濒抚河东岸，南接千金陂，北抵赣东大桥，规划总面积980亩，其中核心区250亩。力争在三至五年内将文昌里打造成“国家级历史文化街区、非物质文化遗产保护示范区、国家5A级文化旅游风景区”。

　　这里有国家级文物保护单位1处，市级文物保护单位26处，最有代表性的是玉隆万寿宫（抚州会馆）、汤显祖故里遗址、文昌桥、正觉寺、天主教堂、孝义桥等。

　　文昌里文化底蕴非常深厚。是宗教文化、商帮文化、水运码头文化、才子文化、戏曲文化、忠孝文化、民俗文化的聚集地。

　　本期项目围绕五大业态进行招商：美食餐饮、休闲娱乐、手工艺品、文化创意、酒店民宿。