项目占地约210亩，预计总投资约25亿元人民币，项目依托百年青啤品牌和文化魅力，导入啤酒文化、体验、旅游、娱乐、休闲、康养等多元健康理念，打造城市国际化新名片、文旅休闲地标。

项目西侧为北京中医药大约枣庄医院，东侧为市民活动体育中心，北侧有市民活动中心、市政府等多家市政单位，北侧有龙潭实验小学，项目内部规划有幼儿园、小学。医疗、教育、政务配套完善、等级高，商务配套欠缺。

青岛啤酒地产控股有限公司隶属于青岛啤酒集团，是集团的两大支柱产业之一，曾在不同时期代表青岛市政府组织了青岛市大量住区、新区的开发建设，具有丰富的房地产及区域开发经验。