天津宝能科技广场致力打造“科技+金融+创新服务”为一体的高标准写字楼；围绕科技、金融双轮驱动的产业核心，打造创新科技、金融资本服务、信息技术、电子商务、节能环保、文化创意的企业聚集地。

项目3-22层为标准写字楼，共计20层，其中3-10层高7.95米，11-22层高为4.15米，单层面积约2000㎡，办公区分割面积约为80-400平米。楼内设置了12部客梯和2部消防电梯。电梯分高低区设置。

商业裙楼：1.4万平米的商业“宝能新都荟”，将打造光荣道科技产业园内最具“亲和力”的一站式吃喝玩乐购的小型商业集合体；采取统一规划、统一招商经营的模式管理。目前，已经开展招商工作，意向商家包括商超、特色餐饮、品牌零售、银行、知名快餐、院线、健身会所等

　　宝能商业集团，是宝能集团旗下商业地产投资及运营的专业化服务平台，以国际前沿商业模式为蓝本，秉承“长期持有，稳健经营”的原则，引进国际前沿的商业运营理念，实行统一规划、统一招商、统一运营、统一管理的经营模式，实现物业资产的持续增值。宝能商业的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“宝能”命名的三大购物中心产品线：奢华CBD型的“宝能环球汇”、时尚都市型的“宝能allcity”、欢乐社区型的“宝能新都荟”。