一．双城中心，湾区红利，水乡片先行获益（强调地段优势）

水乡片区是目前政府斥巨资打造的重点区域之一。将水乡新城定位为珠三角地区的区域交通枢纽、东莞对外交通门户，东莞对接粤港澳大湾区的东岸明珠，穗莞合作的专业化城市副中心，京东、阿里巴巴等15电商巨擘强势进驻，中粮、深粮、京东、五矿、华侨城、华润、时代、视安通等项目纷纷落地，经济总量实现“十倍增”。水乡片区定位为城市次中心，道滘近年GDP增速持续靠全市前几名，紧邻东莞主城区，两片区协同发展，道滘成为交点，城市的扩容，道滘将以东莞城市副中心的发展定位，再造东莞新CBD。

二、大湾区一体化，人财滚滚来（强调地段交通优势）

乐琪智汇城位于道滘中心区西部干道旁，并通过广深沿江高速、广深高速、水乡大道道实现城区、镇区、莞深广之间交通对接，缔造大湾区时尚缤纷生活圈。

三轨交汇︰望洪枢纽站的开通不但意味着这是整个东莞的交通门户，同时也是整个珠三角的枢纽站。通过对接城际轨道枢纽站点，构建外联内畅、四通八达、便捷高效的道路交通体系，使水乡成为珠三角重要交通节点，打造“珠三角轨道枢纽新城”。

三、休闲娱乐+教育综合体，打造社区商业新名片（强调综合体）

乐琪智汇城总建面超过3万m2，集3层商业以及超过300个停车位的纯商业综合体，汇集大城精髓的精品超市、儿童青少年品牌教育机构、休闲餐饮、儿童天地等丰富的业态强势进驻，一站式欢聚体验综合体。

四、刷新道滘商业新旗舰，缔造教育新版块（强调商圈格局）

乐琪智汇城位处道滘镇核心商业区唯一的现代化商业综合体，周边居民小区密集及城市改造新增大量高档住宅小区，常住高档住宅约1500户，孕育着庞大的高端消费人群；海量优质教育资源，直径3公里范围内拥有小学9所、幼儿园9所、中学3所，在校学生约25000人；

五、无层差业态，人流更舒适（分层业态定位）

六、实力乐琪，温度化运营，旺场保证艺术文化教育综合平台、家庭社区生活休

乐琪发展专注于打造0-13岁儿童艺术文化教育综合平台、家庭社区生活休闲区、

亲子活动聚集地。以儿童教育为主，规划出文化教育、艺术培训、亲子早教、运动成长四大特色教育业态，佐以轻型餐饮、休闲空间、生活三方为儿童教育持久护航。

百万经营推广基金︰乐琪发展成立100万元项目运营、推广基金，为日后经营推广注入强心针，确保项目后续经营旺场；

温度化运营︰

乐琪运营团队月度组织、协助教育机构走入社区、校园增强机构招生力度及广度；

季度协助或组织商户现场举办各类型大活动、小活动，增添项目人流量；

公益活动︰根据实际情况或近期热点，动态举办公益活动，大到与社区，学校班级的联谊公益活动，小到商户、机构、家长自发举行的公益讲座等，形式不限。