沁水湾商业广场地处新城区大龙湖西南岸，紧邻湖畔，位置优越，风光秀美。占地面积171.2亩，共44栋建筑，建筑面积4.85万方。该项目是一个集餐饮、民宿、娱乐、养生、教培、办公等多种业态于一体的开放式亲水景观休闲商业街区。东区为产融示范园，中、西区为滨水活力商业街。

东区为产融示范园。总建筑面积1.7万方，由26栋独栋面积约500至1200平不等的建筑群组成。建筑群被若干水系自然围合成若干组团，每个组团掩映在郁郁葱葱的树木里，蜿蜒曲折的水道环绕其间，各建筑物错落有致，是企业展示形象、商务接待、会谈交流的极佳选择。

中区总建筑面积1.1万方，由6栋宽广通透、简洁大方的建筑物组成。南侧的10亩预留地块将为扩充商业业态布局服务。

西区总建筑面积2万方，由12栋造型活泼灵动，色彩鲜艳亮丽的建筑物构成，是沁水湾商业广场的主力商业区。精致紧凑的户型和布局更有利于提升商业氛围，户型面积从500至6600平不等。适合购物休闲、酒店餐饮、酒吧、咖啡厅、茶室、SPA馆、婚纱摄影等商业业态。

徐州市新凯投资实业有限公司于2010年08月09日成立。公司经营范围包括：投资房地产发项目及其配套服务、物业管理、房地产中介服务、房地产开发项目的管理等。沁水湾商业广场项目由美国知名设计公司负责建筑设计，徐州市新凯投资实业有限公司投资建设。