保利里院里位于四方区嘉定路与人民一路交汇处，紧邻500余年历史的海云庵文化街。保利里院里位于四方核心正中央，拥享周边丰盛的社区配套。项目临近500年历史的海云庵广场，项目周边有四方小学、杭州路小学、17中、还有四方机厂幼儿园，商业配套有乐购商场（TESCO）、利群商厦。项目周边紧邻交通主干道、四方汽车站和公交总站，出行捷步可达。

　　保利里院里占地7.8万㎡，总建筑面积近30余万㎡，其中商业面积71305㎡。保利里院里共21栋纯板式高层、9栋稀缺多层，户型面积区间80-135㎡，洋房、高层、公寓、商业多种业态。保利里院里规划为四方区首席街区式社区，贯穿于项目地块的市政道路将整个项目分为三纵三横，以九宫格的经典格局形成明显的街区形态，建成后将成为四方区乃至青岛市最具特色的社区之一。

　　保利里院里为四方核心城区唯一的ARTDECO风格建筑群，它吸纳了西方建筑文化精髓，整个建筑在蜿蜒的凹凸、转折、进退与高低错落中，与挺拔的几何对称线条相迎合，体现了现代建筑所应有的灵动和层次。但现代建筑的外表下，却蕴含着中国最传统的内在精神，独特的围合式院落设计，还原了人们对于传统邻里温情的企盼，成就业主心之归属。

　　保利作为房地产央企龙头企业，已有10多年的商业地产运营经验，目前保利地产已拥有总建筑面积超过100万平方米的商业物业，保守估计总市场价值超过150亿元，未来年租金可超10亿元。且保利地产增持商业地产的战略还在持续。

　　保利地产现已在全国20多个大中城市建立商业地产项目，其中，位于广州的保利水城是保利地产首度进驻佛山的超大型标志项目。项目地处广佛核心地段，傲踞佛山中心标志性资源千灯湖之上，是保利地产与政府有效接合，生态与商业功能多元复合而成的，中国首座亲水主题情景购物体验之都。

　　位于琶洲的保利世界贸易中心是该地区首创的集国际展览、展示型写字楼、大型餐饮、休闲购物、高档公寓、五星级酒店多位一体的复合型商业圈。

　　这些项目的落成对当地的经济发展起到了良好的带动作用。也同时得到了当地政府的大力支持。总之，在商业地产领域，保利地产已具备雄厚的资金实力、成功的运营经验。