产品设计

1、区域级商业步行街，拉动社区消费，吸引外来消费，商业街交通动线科学合理，拔高各铺位商业价值；

2、四重组合拳设计（住宅、酒店、教堂和绿轴、shoppingmall)全方位解决引客问题；

3、双广场设计提供众多休闲区域，解决驻客问题，养成消费者消费习性；

4、四层带层顶花园式商业，形态年轻时尚，形成个性化消费地点，满足个性化消费需求;

5、电梯加扶梯、楼梯，多重组合解决商业上下交通线路，各区域无缝连接，解决各商铺通达性问题;

6、双C半环形广场设计，提高各区域昭示性;

产品价值

1、产权均面积17-300平，主流商铺；

2、低公摊，高使用率；

3、开间进深科学配比；

4、昭示性强；

5、全业态布局，灵活性高；

6、4.5-5.4米层高，灵活空间变换，业态不受限制；

7、楼顶带露台，实得总价低，性价比高，利用性高；

8、7-12米超宽外摆，附价值超高；

政策价值

1、前期统一招商，业态科学布局主力商家入住，提升商业价值氛围，聚合商气，为业主租客提供有力租赁保障；

2、后期统一运营，培育优质商家，提高商业存活率，形成成熟商圈；

区域价值

1、成德同城化，区域价值升高，大势所趋；

2、什邡产业结构调整，板块价值位移，新区价值拔高；

3、新区逐渐成型，周边多个楼盘云集，后期入驻率提高，商业人流量有保障，商业价值攀升；

4、公园大器已成，公园式消费，有铺必火;

交通价值

1、成德同城化，成什德之间立体交通网络成型（高速、轨道交通，快速通道等）形成以成都为中心半小时旅游经济环线，未来向什邡输入大量周末游人群，提高第三产业经济发展，促进商业价值攀升；

2、什邡内部交通已全部成熟，各区域互联形成经济互动；

3、项目周边四纵三横立体交通网络,以项目为核心辐射全什邡，形成区域级商业集核体系，未来价值不可估量；

1、澳维实业集团是专业从事商业、住宅、写字楼地产开发、运营、管理和酒店运营的企业。在重庆、四川、海南等地从事房地产开发二十余年，是重庆知名企业；

2、开发商自持酒店，彰显实力，保障商业价值；

3、开发商自持部分商业街，培育优质商家，为后期商业繁荣垫定基础；

4、项目400亩，销售周期6-8年，商业打造至关重要，解决投资者后顾之忧；