威海市位于山东半岛东端，三面临海，与韩国、日本半岛隔海相望。总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长 985.9公里。辖文登市、荣成市、乳山市和环翠区，48个镇、24个街道办事处。威海市常住人口280.56万人，其中城镇人口169.21万人。 2013年，全市实现地区生产总值（GDP）2549.69亿元，全市10项主要经济指标中，有8项全省位次前移，其中，生产总值增速前移11位，服务业增加值增长12.5%，位居全省第一。威海市连续第5年被省政府授予“全省服务业发展先进市”称号，被省委、省 政府评为“蓝色经济区建设先进市”，继续保持全省地级市“县域经济综合实力”第一名，在全省社会发展水平综合评价中连续6年名列第一。 经区是威海市改革开放的桥头堡和产业崛起新城区。经济社会各项事业发展快速，生产总值、工业总产值、固定资产投资、社会消费品零售总额、进出口总额、公共财政预算收入等主要经济指标年均增速超过20%，2014年，全区实现生产总值197.5亿元，同比增长11.3%；固定资产投资130亿元，增长17.4%；社会消费品零售总额106亿元，增长13.1%；实际利用外资1.56亿美元，增长11.6%；公共财政预算收入20.8亿元，增长14.69%。经区是全市对外开放的重要窗口。地处世界人居范例城市、全国文明城市——威海市中心城区东南部，与日韩隔海相望，是中国距韩国最近的地方和北方对外经贸的出口通道，区位优势独特，投资环境优越。威海国际新港、火车站、汽车站和城际铁路威海总站均居区内，1小时车程可直达烟台、威海两个国际机场。全区累计引进40多个国家和地区外商投资项目969个、内资项目1920个，实际利用外资19.9亿美元、利用内资356.6亿元。是韩国、欧美企业在威海投资、经商、居住最集中、质量最好的区域。被国家人力资源和社会保障部、全国总工会、中国企业联合会评为“全国模范劳动关系和谐工业园区”。随着威海东进南扩政策的实施，逐渐形成了以火车站、汽车站、轻轨站和新港码头为核心的交通枢纽圈，而金地众邦项目就位于该交通枢纽圈的核心位置。威海最繁华的主干道青岛中路西，渤海路南，疏站路东，轻轨站的站前广场出口，南面紧邻汽车站、火车站，是经区商贸中心和交通枢纽圈的核心位置，20多条交通干线汇聚于此，出门不到半分钟便可搭乘公交车，20分钟车程可到达威海国际机场，往东5分钟可到达新港码头，海、陆、空各方面的交通都是非常便利的。项目商业氛围浓厚，以项目为核心，周边500米内，北边有永旺购物中心，东边有特乙甲和乐天家居，南面有时代广场、家家悦、豪业圣迪、每美商城等大型购物广场，完全能满足日常生活所需；在理财方面，四大银行就在周边，而且经区管委政府大楼位于项目东侧200米，为办公提供诸多便利；在教育方面，有青岛路小学、长峰小学、皇冠小学、皇冠中学、威海二中等学校；医疗方面，有光华医院、海大医院、经区医院等为生活提供更多保障。因此项目周边在衣食住行各方面的配套都是非常完善的，是名副其实的黄金地段。轻轨站开通后，真正实现了青烟威一小时经济生活圈，每年有百万客流量从项目经过，消费群猛增。威海作为非常著名的旅游城市，据官方统计每年来威海旅游的国内外游客高达3000多万人次。威海作为中国距离韩国最近的城市，在2014年11月份中韩两国签订中韩自贸协定时，顺理成章的被划入范围，下一个香港即将诞生。金地众邦项目本身也非常具有优势，项目集商业、办公、酒店、休闲于一体，资源共享，24小时安保系统和完善的物业管理系统。地下负二层有200多个停车位，地上有100多个停车位，最大限度满足大厦的停车需求。项目楼高138米，顶部由进口的金色玻璃和钢结构打造，如同盛世金莲冲天怒放，象征着黄金地段、财富旺地，是经区的地标性建筑。总建筑面积40364.82㎡。

层高：4.5 柱距： 水电： 停车位：300 两公里内周边人口： 烟道：有