项目总体文化旅游定位为“运河传奇”，除住宅地块外，项目所有商业地产开发及文化旅游开发围绕“传奇”这一核心定位来展开，沿里运河及山阳湖两岸主要打造“淮关传奇文化园、淮关十二坊、经典传奇运河小镇、精灵传奇萌宠乐园、江湖传奇武侠乐园”等商业及旅游景点。

1、淮关传奇文化园：
（1）旅游定位：以明清时期全国最重要的漕运税务机构——淮安榷关为文化依托，以现存复建的淮安榷关遗址公园为旅游核心，打造文化精品酒店、文化体验馆、漕船制造体验馆、文化大讲堂等文化旅游项目；

（2）商业开发：本项目为两个小地块，总面积约128.2亩，其中商业用地约63.5亩，娱乐用地约64.7亩。

本区域主要的开发建设内容为依托于淮安榷关文化的精品主题酒店，在穿越千年的古运河畔、经历六百余年风云变幻的淮安榷关关楼旁，建造一所极富文化意蕴的在中式园林景观酒店，酒店在规划设计中融合文化体验馆、漕船制造体验馆、文化大讲堂等主题内容，既可满足游客对遥远而神秘的运河关榷文化的追寻与追忆，又可以增加酒店的文化内涵与品位，进而为休闲度假旅游客群提供一个文化独特、环境优雅，意境深邃的东方精致生活盛宴。

2、经典传奇运河小镇：
（1）旅游定位：异国风情小镇，世界运河大观。
    以世界运河文化与历史为主线，重点展示欧洲著名运河市镇风貌，进行艺术化提炼、融合并进行加工与再造，打造极具欧洲艺术美感的商业小镇。项目中蜿蜒流淌的运河穿城而过，帅气的小伙子驾着摇曳前行的贡多拉穿行于运河之上，英姿煞爽的姑娘驾驶着高大神骏的马车叮咚作响的行驶在大街上，平静安澜的运河两岸及街区两边的商业建筑节次鳞比，呈现一派穿越时空的繁华异国小镇画卷。马可波罗广场、时光广场、丝路广场、风车广场、露天剧院等经典人文广场由一条条街道和运河串联起来，犹如珠串，罗马许愿池、叹息之桥、朱丽叶阳台、真理之口、婚庆教堂等文化景点将整个街区烘托得极具人文艺术气息。动物巡游、马戏表演、芭蕾舞剧、教堂婚礼、假面舞会等人文活动将营造出精彩纷呈又热闹祥和的艺术文化小镇生活。

（2）商业开发：本地块约95亩，性质为商业用地。

     本项目顺应商业地产开发“新常态”，将文化、旅游等内容与商业进行有机的结合，增加商业中的互动性、体验式、情景式产品和服务内容，并且结合本地块旁的精灵传奇萌宠乐园的儿童业态，发展“小手拉大手”经济，打造最具异国情调与艺术氛围，经典与时尚完美结合的新型商业街区。本项目商业内容包括时尚购物街区、婚庆主题商业、城市娱乐空间、餐饮休闲商业等，具体业态包括：城市奥特莱斯、潮人购物街、婚纱摄影、婚礼策划、婚庆餐饮、美容美发、西餐厅、咖啡馆、健身房、KTV、各色主题酒吧等。

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