御水街商业步行街为惠民县政府重点开发项目，东邻国泰花苑，西临城市主街道环城东路、护城河公园、宋城华府，北接御龙国际，南至环城南路。处于惠民县黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为惠民县向东发展的黄金分水岭，极具开发价值。项目总占地面积54192平方米，总建筑面积达到36711平方米，南北步行街长约1000米。以2层商用建筑为主（即6米+4米豪华层高），配以一栋高层商用公寓，功能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有600个车位的停车场，构造一个景观式的商业步行街区，分布餐饮、休闲、娱乐、购物、旅游等多种业态，最终实现项目“一站式休闲娱乐”、“休闲中购物”。

    功能定位：以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。

    市场定位：本县所有人群的特定消费，以规模和特色取胜，重点突出15―35岁年轻消费群体，与项目周边其他商业业态形成鼎足之势，互补互动。

    1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮、全国八大菜系尽在其中。

    2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。

    3、休闲以本地市场认可的业态为主。如网吧、茶楼、咖啡厅。

    4、购物以时尚服饰、运动服饰、饰品为主，便利店为辅。

    御水街商业步行街开发商：山东滨州御水街商贸有限公司，由济南华夏汉邦商业运营管理机构运营管理，目前，公司正在用全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作，一方面要走出惠民县现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，商业步行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社会优势资源，最终形成御水街商业步行街长效发展的核心竞争力，以推动步行街步入良性的发展轨道。

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