项目介绍

一、项目区位、交通及配套

汇金时代广场位于娄底市火车站广场正对面，占据城市交通中心、居住中心、商业中心，三心合一，绝对核心地段。项目北连火车站广场，南靠明珠电脑城，东临石马公园、西临涟邵集团，总用地面积1.5万M2，总建筑面积近15万M2，5层商业，商业总面积5万M2首层四面临街，整体地块呈长方形，东西长350余米，南北长80余米。

作为娄底市的重点商业项目——汇金时代广场，按照规模化、品牌化、生态化、体验化的理念，通过科学的规划布局，首创跨界商业新模式，在商业方面，淡化传统零售购物比例，强化休闲、餐饮、娱乐的份量，采用退台式、双首层设计，使商业空间与自然空间完美结合；设立下沉式广场，起到聚集人流、客流的作用，同时能将负一楼的商铺价值最大化。我们的公寓品质高档，有豪华的大堂，高速电梯，有普通公寓、酒店式公寓以及复式公寓三种类型，面积从39到88M2不等, 既可以自住，又可以办公，也可以出租。在住宅方面，2梯4户及2梯3户仿板式住宅，南北通透，面积从95到138 M2不等，石马公园自然景观配套，室内室外，楼上楼下有四重绿化景观，负氧离子丰富、延年益寿，让您的休闲娱乐运动都在家门口。将成为火车站首家休闲、购物、餐饮、娱乐中心。吃喝玩乐购，是娄底首座全服务链标杆商业综合体。

二、概念介绍篇

项目定位为“吃喝玩乐购娄底首座全服务链标杆商业综合体”，他是全人气业态、全情景街区、全明星产品，规划有5万M2情景购物、星级酒店、SOHO公寓和景观住宅，锦宏汇金时代广场分为1、2地块，地下层连通，其中1地块为商业加住宅，2地块为商业、住宅和公寓。集购物、休闲、餐饮、娱乐一体联营，引导消费理念逐步由“目的性消费”向“时间性消费转变”，带动整个火车站的商业繁荣。

“城市综合体”代表了城市发展的最高水平，依靠其多元功能价值的复合效应，集聚了人流、资金流、信息流、经济流，因此又被称为“城中之城”。

三、产品介绍篇

2层以上旺铺统一分割，面积以20-30平米小面积为主，总价较低；1层另有60-200平的大面积临街旺铺。

四、业态、建筑规划篇

锦宏房产10年磨一剑，倾力推出娄底首家以地沉式广场休闲、运动为主题，集购物、休闲、餐饮、娱乐、运动体验于一体的，多业态、全功能型的一站式商业综合体。商业一共五层，内部采用贴近自然、回归人性化的露台式空中花园、通风采光天井和下沉式中庭设计，生活超市、风味特色餐饮、豪华KTV、康乐中心、一流快捷酒店、儿童中心等均以万平米级体量集中呈现，购物、休闲、餐饮、娱乐一站式完成，“1分钟买到所有，1小时吃遍世界！”尽享“家在娄底、住在汇金”的超凡体验，开创比拟万豪城市广场，开启娄底首座吃喝玩乐购全服务链标杆商业综合体航母新纪元！

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