深圳龙华新区民治首个综合体项目:U-one右里城全面启动招商！

1、地理位置：

地处龙华城市主干道民治大道，并且是人流、车流出入的主要城市通道。

2、消费力：

民治辖区总人口：60万人、周边聚焦的全是白领人群、（方圆两公里），聚集有很多高端的大规模的花园小区：绿景香颂、绿景公馆、金地梅陇镇、锦绣江南、世纪春城、莱蒙水榭春天、七里香榭、中航天逸、中央原著、梅花山庄、春华四季园等高端住宅超过3万高端住户，片区居住氛围均属成熟住宅。

3、交通便捷：

①、民治历来是女性悠游、shopping的聚焦地；

②、距地铁民治站仅0.8公里；

③、布龙路与民治大道主干道快速到达；

④、门口有24条公交线路直达

4、项目自有消费力：

①、裙楼上写字楼4万方体量，约1万白领自有消费人群；

②、裙楼公寓、住宅居住有约1万住户自有消费人群；

5、地标项目：

民治大道地标项目城市综合体，便于到达；

6、昭示性：

项目临街城市主干道面宽超过200米，高层楼顶有项目LOGO标志，做为民治大道标杆建筑定位；

7、持有型物业，持续经营、统一管理；

8、皇嘉地产：龙华本土房地产开发企业逾12年，专注打造民治标杆城市综合体

二、项目定位：

定位背景：北侧：佐邻业态不齐全，存在缺项（例如：缺男装、休闲、零售不齐全、餐饮业态不齐全）；南侧：大润发（大众化）；民治天虹（仅限百货）

在这样的背景下，与专业商业地产专业机构、业界专家等做了大量的研判、论证后，最终得出本结论：与佐邻互补，它们没有的KTV、休闲、酒楼，我们有；它们有的，我们厚积薄发、形成互补，共同做大市场！

三、主题定位：

★家庭聚会（KTV、休闲、影院、美食广场）占比：40%

★儿童成长（儿童培训、早教、艺术教育、儿童游乐、儿童职业体验、妇幼居家用品）占比30%

★商务配套占比15%

★快时尚零售（紧贴时尚、新鲜、首次进入区域、能聚客、小而全）占比：15%

（地址：深圳龙华新区民治大道:佐邻购物中心旁边）

项目招商对象：网吧、酒楼、KTV、酒吧、休闲中心、养成会所、棋牌茶艺、大型餐饮、品牌餐饮、全球美食、特色小吃、轻餐休闲、生活配套业态、美容SPA、休闲娱乐、儿童类业态、书城、教育培训、电影院、等。

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