莎车县?丝路明珠城市生活广场(2011年《新疆城镇体系规划( 2012-2030年)》规划中，将奇台县、库车县、莎车县纳入全区18个绿洲中心城市建设。莎车县，地处叶尔羌河冲击平原的中上部。在近9000平方公里的县辖土地上，生活着超过74万的维、汉等各族同胞，是新疆的人口第一大县

新疆奇台县、沙湾县、库车县、莎车县宣布正式全面启动撤县建市工作，以上四县已被新疆维吾尔自治区列入“十二五”撤县设市首批名单，目前奇台县、沙湾县、库车县、莎车县均已上报撤县设市请示。于2014年十月莎车县将正式撤县立市！

莎车，中巴国际铁路的起点。喀什南四县的商贸中心。历史上为丝绸之路所经，汉代时西域三十六国之一。

位于新疆维吾尔自治区西边陲，东望塔克拉玛干大沙漠，南连泽普、叶城二县，西倚昆仑山脉，北与岳普湖、麦盖提、英吉沙三县相邻。县城距喀什市189公里，距和田市327公里，距乌鲁木齐市1644公里。下辖7镇、22乡、7个区公所、7个国营农林场。

丝路明珠城市生活广场是由莎车县中元阳光房地产开发有限公司投资开发；项目汇集商业、酒店、住宅为一体的城市综合体。商业定位为以大众消费为主的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的“大型综合消费商业中心，满足莎车县各个消费层需求，酒店定位时尚商务，三栋高档多层住宅，合理宜居的户型设计，引领莎车住宅市场。

项目占地面积71亩，总建筑面积约12万平米，其中地下部分1.5万平米。项目总投资额10亿人民币。该项目具有8大功能：商务酒店、住宅、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等。地上地下停车位：1000个，是莎车县有史以来最大的商业综合体项目。项目投入运营后将有效促进莎车第三产业的发展，商业全面营业后年销售额可达到6亿元，提供就业岗位3000多个，年实现利税达8000万元。

商业核心价值定位

丝路明珠城市生活广场的建成弥补了莎车县商业上的空白，完善了莎车城南新区的现代商业。丝路明珠城市生活广场在项目定位上属于较为典型的地区中心购物中心类型。

项目周边环境描述：

1、项目所在莎车城南新区，缺少成规模的商业业态；

2、项目是莎车城南新区的主要商贸服务功能板块之一，满足周边企事业单位、学校、社区的需求；

3、丝路明珠城市生活广场的建成弥补了该地区商业上的空白；

商业规划

商业单体1至6层，打造立体式、一站式的购物、餐饮、娱乐、休闲生活广场。

商业街区采用开放式格局，由露天商业街连通， 项目采用开放式格局的露天商业街概念。

? 200多米的长景观式步行街贯穿项目之间；

?雕塑，模型等单元沿步行街每隔20-30米设置文化景观区，共计80余处；

? 沿步行街设有供消费者代步的“当当车”，在几栋主要商业楼宇设有停靠点；

? 项目设有800个停车位

作为新落成的商业地产项目，丝路明珠城市生活广场将成为莎车县新兴商业中心，区域的发展将进一步提升。

业态组合

? 酒店、住宅、购物、餐饮、娱乐、教育及服务等功能的组合使项目成为目前莎车县唯一完善的现代商业集聚区，发展潜力巨大；

? 商业汇集百货、超市、美食街、服装街、小商品街等；

环境布局设计

? 散布在各建筑裙楼的商业店面，及开放式建筑群落，充分体现商业街区概念；

? 沿步行街分布的雕塑，模型等景致及流动的载客车，尽力为消费者提供轻松购物的氛围。