上海亿博大厦项目用地位于上海市宝山区，西临蕴川公路，北临靠友谊路，总建筑面积为5.84万平方米，其中地上面积为47714平方米，包括商务写字楼，建筑面积27710平方米，商业建筑面积19469平方米，地下室建筑面积为9930平方米，项目在整体布局上将主楼布置在基地东南角，一则于商业部分形成既分且合的关系，既相对独立（出入口独立），也与商业部分有机融合（垂直交通可与商业部分连通）；二则充分利用东侧河道景观。

商业部分集中布置在基地西侧和北侧，并结合办公楼主楼下4层形成两条商业街，通过连廊连接。同时为了疏导、吸引人流，分别设计了两座架空通道引入西侧轨道交通和东北侧桥上的人流。在商业街内部形成连续、贯穿的商业动线。

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