罗森宝创新园，位于宝山罗泾板块，紧邻上海一城九镇规划中的罗店北欧风情小镇——美兰湖和上海地区唯一的36洞标准的高尔夫球场。园区以低碳环保为建筑理念，绿化覆盖率达到50%以上，拥有10000平方米中心全景绿地，纯粹德式直角风格，南面对接23公顷的天然氧吧—白鹭公园。同时，罗森宝创新园也是华东地区最大的低碳清水混凝素混凝土建筑群，并在项目中运用了多项建筑专利。

紧邻园区北面金石路将规划建成1000平方米公交枢纽总站，未来将带来便利通行环境；地铁七号线拟延伸至陈川路，距本项目仅1公里，快速交通出行便捷；沪通城际铁路将在此设站；罗泾港码头、沪太路扩宽工程等产业与基础设施为罗森宝创新园提供坚实支撑。

罗森宝创新园，总规划占地面积185余亩，总建筑面积17万平方米，本项目总投资10亿人民币，共分二期开发。

一期占地150亩，建筑面积11万平方米，整体项目大体成型，呈现房实景销售！

一期主要业态包括：

1、70套双拼别墅（可居住、可办公、亦可做为私人会所，目前已有两家德企、医疗器材电商、复旦大学华商研究中心、壹画室、【上海总商会】会馆等进驻）

2、5幢小高层办公楼（首创“垂直城市”理念，工作&生活零换乘，兼容大平层自由分割办公空间及酒店公寓标准式员工居住区，为入驻企业打造一个全天候办公无缝对接空间。）

3、3,300平方米的现代设计中心（占据罗森宝创新园核心属地，配置泳池、会议、影音、瑜伽、咖啡吧、展览、露台等各种商办功能，适合于企业总部会所）

4、24,000平方米的商业生活广场（我们的商业广场不仅局限于为园区、周边企业及居民服务的社区MALL，我们更将辟出相当体量商业面积，打造一个兼具展示、销售、仓储功能的“进口食品奥特莱斯”。）

二期：土地已获得，用地性质为商办。二期建筑面积47,000平方米，其中办公80%、商业20%，另配备10,000平方米半地下环保车库。

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