1．开发商是伟梦集团、江西鑫源房地产开发有限公司，南昌最有实力的公司。
2．物业管理公司:
项目不仅仅是物业管理，整个项目都纳入了专业的商业经营管理。整个项目的物业管理、营销推广等都有专业的人员来管理，使整个商业项目管理纳入专业化和正规化轨道，保证项目的持续旺场和门庭若市。
3．项目相关商业总概况:
项目总规模3万平米，10-13栋有1、2、3总共三层；14-15栋有-1、1、2、3、4总共五层，共有观光电梯10部。项目地面有120个生态车位；负二层有299个停车位。同时项目前面还有近1000平米的广场。
4．项目的位置及周边主要道路名称：
本项目位于澄湖北大道588号，旁边的标的物有天一酒店、梦里乡食坊、华润万家百货店等，周边道路名称为：东面澄湖西路、北靠澄湖北大道、西临莲西路
5.项目所处商圈？有何特点？
项目处于澄碧湖商圈。该商圈是南昌县逐渐成熟的商圈，保留着自己独有的特色，即中高档酒店餐饮、娱乐和家居生活配套发达，周边存在大量高端消费人群。未来的项目商业必将前景无限。
6.地铁能为我们带来哪些商机呢？
现在南昌地铁未全面贯通，所以目前优势不是太明显，但到2015年，甚至更短的时间内规划地铁全面贯通后，基本到任何一个角落只需十几分钟，就像一线城市的地铁一样，地铁的优势将充分显现。地铁带来的巨大消费潜力将给项目带来不可估量的商机。
7.项目的优势所在？
?商业核心区域，周边强大消费力（行政中心、居住中心、商业中心的交汇处）。
?功能齐全，配套服务全面，市民消费便利！
?专业商管公司全程管理，投资经营放心无忧！
?超300余个停车位，出行安全无优！
?交通优势（地铁、公交站、汽车站等，从各个地方很方便的就可以到达）
?项目本身定位为中高端消费品牌，外立面改造后整个物业更升一级，新装10部外挂电梯，利用垂直动线保证了楼上商户的稳定客源。
8.途径项目的公交线路及周边交通情况？
150路、151路、115路、808路公交车直达。距离市中心仅30分钟车程，距离昌南客运站仅1公里，坐拥地铁3号线，交通极为便利。
9、共有多少停车位？在哪？
项目地面有120个生态车位；负二层有299个停车位；
10、项目各商铺楼层层高？
10#—13#层高：1F:10#6.0米，11#5.5米，12#5.0米，13#4.5米；
2F为4.5米，3F为5.4米。
14#15#层高：-1F:14#5.4米，15#4.9米；1F:14#4.7米，15#4.2米；2F—4F层高均为4.2米。
11、项目周边公共设施？
停车场、休闲广场、金融银行、大型超市等
12.项目周边片区有哪些住宅区？居住人口数量有多少？
我们项目主要面向周边社区消费人群，项目周边高端成熟社区环绕，（梦里水乡，毕加索花园、都市情缘、金色学府、玺园、平安曼哈顿风情、桃源丰景），聚集城区30余万常驻消费人口。就梦里水乡而言，拥有“昌南第一社区”的美誉，已经入住5000户，入住人口为15000人。毕加索花园：600户，1800人。都市情缘：400户，1200人。金色学府：300户，900人。玺园：1500户，4500人。平安曼哈顿风情：400户，1200人。桃源丰景：600户，1800人。另外周边消费人群还包括：莲塘一小、二小、一中、二中、三中，南昌县人民医院和周边商务人群。
13.商场业态定位？
我们项目定位为集购物、娱乐、餐饮、金融、休闲、酒店等多业态为一体时尚情景生活街区。
14#、15#：负一层超市，1F~4F各主力店，如酒店商务、家电卖场、百货卖场。四楼也会考虑引进儿童乐园、婴孕用品、早教服务。10#~13#：1F~3F娱乐会所、婚纱摄影、美容美化、轻餐饮、红酒坊、雪茄吧等；三楼也会考虑引进网吧、健身房、足浴城、动漫城等。
14.租金如何缴纳：
原则上按年度缴纳，特殊情况 以季度结形式交纳。
15.租赁期由何时开始算起（合同签约日算起）
16.免租期次主力店6个月，一般商家3个月，特殊商家面谈。
17.已经进驻商家；
从我们的招商情况看现在主要有三种客户，①有影响力的大品牌，如：国美电器、德庄火锅、永琪美容美发、星光100健身俱乐部、德庄火锅、网吧、醇尚烟酒、美的专卖店、百果千菜等已经达成进驻意向。
②现在符合我们商场定位的而且有意向的正在接触洽谈中的有20-30家。
③现在的情况是我们有充足的商家资源，而且都非常符合项目定位，估计到下个月基本就没有什么铺位了。
18.周边商业氛围：我们项目处在昌南核心商圈内，周边商业氛围浓烈，聚集有
华润万家、人人乐、另为待开业的有盛汇广场、玺悦城，沃尔玛。就华润万家和沃尔玛而言，我们都知道这样的世界500强知名商家对选址都有很高的要求，既然华润万家和沃尔玛都选择了这里，可见未来周边商业繁华景象。
19、主要引进的主力店：
针对不同的业态，整条商业街我们拟定引入主力店有：商务酒店、娱乐会所、家电卖场（电器连锁）、特色餐饮、百货卖场、家居卖场等业态。而且所招商的多个次主力店，我们会重点考虑具有很强品牌号召力、商业凝聚力和客流吸引力的商家。
20.目前该区域消费力与商业机会：
昌南现在已经发展成为拥有105万常住人可口，437.57亿元地区生产总值的南昌第一县，消费力巨大；其中项目周边区域人口为30万左右，项目周边党政机关、企事业单位多，他们收入高，消费能力强，周边居住人群集中，这些人的需求也会给我们创造很大的商机。
23.该区域还是一座新城，项目又多，这样的商业项目能做起来吗？
项目东面紧邻东邻1500亩澄碧湖风景区，东北面为县政府新址，这给打造高品质居住社区提供了得天独厚的条件，周边华润万家、人人乐已经入驻，随着玺悦城、盛汇广场的开业，此片区将会成为新的商业中心。 从老城转移到新城居住的优质高消费人群也日益增多，从各大楼盘价格（7000-9000元/㎡）就可以看得出来。未来钱景无限.
期待与您携手打造天一商业街！
商业全程代理：泰坤致鼎商业公司
