零距点-福田交通枢纽商业中心，地处深圳市福田中心区竹子林片区，位于深圳市福田综合交通枢纽换乘中心内；并与深圳地铁1号线竹子林站、公交站场及福田长途客运站无缝接驳。

一、总商业面积8000平方米；

1、一期已开发1000平方米，

2、二期正开发3000平方米，

3、三期待开发4000㎡，

4、项目定位：领先区域的饮食休闲新天地。

5、商业档次：中偏高

6、项目地址：深圳地铁1号线C/D出口

二、目标消费群

1、消费群定位：时尚白领为主，居民与交通换乘人群为辅。

2、主力消费群体：地铁+公交客流

3、次级消费群体：周边办公人群+周边居民

4、潜在消费群体：车公庙片区竞争性项目的消费人群

三、业态规划：

各色餐饮消费（64%）

——中西快餐+休闲餐饮+特色餐饮+面包+甜品+轻饮+小吃

便利休闲零售消费（36%）

——零食+便利店+个人护理+精品礼品+水果+书店报刊+特色零售+银行网点

四、项目卖点

【优势一】竹子林片区唯一的集中式商业体；

竹子林区域唯一集中商业项目主要位于福田综合交通枢纽换乘中心负一层（即A1层），与地铁1号线竹子林站C、D口无缝接驳，在未来几年内是竹子林片区唯一的集中式商业体；

【优势二】需求旺盛

区域内，巨大商业空白 500M半径内消费群特征：

商务人群：8座甲级写字楼，4大政府行政机构，近3万商务人士；

居住人群：13个住宅区，约8000户，近3万居民；

项目日均途径人群：近7万人次/日

竹子林片区商业需求：>10000㎡现有品牌商业供给：

【优势三】门户商业，龙头位置

居于区域各类客流动线上流，与地铁站、公交站、长途客运站无缝接驳；

【优势四】地标建筑，区域荣耀

建筑物标识性与交通站点的标示性，为您带来无限商机。