文华苑项目位于青州市云门山街道办事处，东临花卉发展区花楼街道办事处，南接云门山生态文化旅游区，总面积67.8平方公里，人口10.8万，企业300多家，规模以上企业49家，省级高级技术企业7家，出口企业28家。辖区交通便利，有五纵五横10条主要干道，距离长深高速8公里。云门山街道办事处工业基础良好，形成了以卡特彼勒工业区为载体的机械装备制造业中心，以汽车站为中心的北部商业市场，以凤凰山路两侧为轴线的特色餐饮服务集群，以范公亭路为中心的政府行政办公、企业中央商务区。文华苑项目由青州市青建房屋建设综合开发有限公司开发，地处青州市益王府南路与凤凰山东路交叉口。总占地面积32608平方米，总建筑面积80410平方米，商业面积51167平。其中包含地上三层超市和沿街商铺，面积22000平方米。超市一层面积为6000平方米，二层面积6000平方米，三层6000平方米，地下停车场9167平方米，停车数量148辆，写字楼20000平方米。项目南临凤凰山路特色餐饮服务区，北靠范公亭路政府行政办公、企业商务区。周边小区众多，有海天丽景、益王府、海岱苑、平章府等30多个小区，青州新型城市社区，紧邻海岱小学，靠近青州市中医院，距离大润发超市1.8公里，佳乐家超市1.7公里。商场部分有关技术数据：一层面积6000平方米，柱距8m× 8.4m，层高5米，承重400kg/m2 二层面积6000平方米，柱距8m× 8.4m，层高5米，承重400 kg/m2 三层面积6000平方米,柱距8m× 8.4m，层高3.9米，承重400 kg/m2 商场入口宽度为12.7米，位于西南角，前临凤凰山路商场通往二层扶梯2部，通往三层直梯2部，连接一、二层中庭面积：12m×12m 地下停车场面积9167平方米，停车数量148辆

层高： 柱距： 水电： 停车位：148 两公里内周边人口： 烟道：有