万松东路位于滨海新区中北部，连接老城区和滨海新区，是瑞安中心城区向东发展的功能轴线和标志性景观大道，规划集购物、餐饮、办公、金融、教育、休闲，既是城市纽带，又是城市客厅，更是人们的生活广场。
规划承担牵引瑞安城市东扩的发展引擎，绿色、新兴、互动、智慧的新城市功能内核。其基本特征体现为高起点的城市规划、绿色的生态环境、新兴的产业集群、互动的城市商务功能、智慧完善的生活配套、舒适的居住品质、业态丰富的商业服务。
本综合体拟占用开发用地约500亩，包括集中商业、星级酒店、甲级办公楼和品质宜居住宅四大类物业形态。
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