八号广场为港资企业，是最早进入东莞市常平镇发展房地产的外资企业之一， 位于常平镇最中心、最繁华、最集中的黄金标杆商圈市场路8号,项目总建筑面积12万m2，其中商业面积为2万多 m2,项目集购物、娱乐、休闲于一体的综合性购物中心。一、项目周边概况1、项目地理位置八号广场位于常平镇最中心、最繁华、最集中的黄金标杆商圈市场路8号（华润购物广场对面），距离常平镇政府50米，距离东莞火车站、常平汽车站1公里,项目矗立于市场路和振兴路交汇处，是常平镇最繁华核心商圈。2、项目周边商业情况（A）核心商圈：常平镇的商业中心圈集中在市场路与中元街，八号广场、华润购物广场范围内（步行可达），主要经营酒店、餐饮、娱乐、大型百货、大型超市及日常消费用品零售为主。其中，又以市场路为主，华润购物广场每天购物人流量高达20余万人，大部分的消费人群都是以年轻女性、又以受香港消费影响之人士群体为主，华润购物广场路段更是常平镇市场租值最高，是其它周边市场的几倍。（B）次级商圈：离开市场路与中元街中心区域的附近街道，天虹、乐购、金地利等商业，主要经营中型百货、中型超市、及日常消费品零售为主。 （C）边缘商圈：土塘旺角新城步行街、镇中心区以外待开发的中心街道，主要经营满足日常生活消费的便利型商业为主。3、项目周边交通及公交状况（A）铁路状况：常平镇是大京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路的交汇处，距离广裕购物中心约1公里范围内，莞惠城际轻轨站点毗邻项目约300米，是全国唯一设有两个大型客运站和一个国家一类铁路口岸的镇，“铁龙三路枢会常平”是对常平铁路交通优势的生动描述。（B）公路状况：常虎高速、东部快速路的建成通车及莞惠、莞从、环莞快速等高速路的规划建设并在常平与铁路交汇，常平的辐射范围和集聚能力不断扩大，作为珠三角多条铁路和多条高速路交汇的交通枢纽地位更进一步凸显。（C）公交状况：八号广场广场设有广裕公交站，有1路、2路、3路、4路、6路、7路、8路、9路、10路、16路、A1路、A2路、A3路、1B路所有公车必经本项目，公交车辐射整个常平镇及至周边城镇，直达八号广场正门。4、政府机构、金融行业及酒店行业情况（A）八号广场1公里范围内政府机构：常平镇政府、常平派出所、常平公安分局、常平法院、常平国税局、社会保障局等政府机构。(B) 八号广场1公里范围内金融机构：东莞银行金华支行、建行常平支行、工行中元支行、农村信用合作社、广东发展银行、农行分理处、常平邮政营业厅等金融机构。(C)八号广场1公里范围内酒店行业：君悦大酒店、美怡登酒店、汇华国际饭店、新世纪酒店、汇美酒店、君悦酒店、雄狮酒店、华宇酒店、新港酒店、好运大酒店等娱乐行业。5、广裕周边人口及小区估算：周边的生活小区住客占大比例为香港人或受香港消费文化影响之人士居多，周边的生活小区包括：八号广场、常平小区、常平商业中心小区、侨立广场、好运广场、永安小区、联邦花园、全美小区、雅高领寓、翠景湾、金汇大厦、置富广场、怡安广场、东田丽园、丽景花园、聚富花园、豪苑华庭等。根据市统计局给出的周边人口统计资料，这几个社区的流动人口共110623人，常住人口180683人，共291306人。二、四大优势主推：优势一：项目会根据特色化定位改变传统常平商业模式，以餐饮、娱乐、量贩KTV为主打品牌、带动购物多元化元素，并且提供推广及经营服务。优势二：在消费者购物动线设计方面采取先进理念，市场路正面设有2个主入口，另有6个副入口，购物人流方面达到四通八达的效果，并备有多组扶手电梯、观光电梯与客梯连接整体商场。优势三：作为常平镇商业最核心位置，项目周围商场为更大利用商业面积，许多商业没有规划停车场地或配备停车位少之又少，严重缺乏停车位的状况日益严重，故整体发展空间缺乏。而八号广场在项目改造后特在项目室外增设高达300个停车位，来满足消费群体的需要。 优势四：根据市统计局给出的周边人口统计资料，以八号广场3公里范围内常住人口约30万人，主要的消费群体以20-30岁年轻女性及将近12万的港、澳、台等外来投资商人士或受香港消费文化影响之人士加上年接送旅客1000多万人次，口岸出入境人数100多万人次。并有多个成熟的大型社区等强劲消费人口基础1F：一线知名品牌个人护理、化妆品、珠宝首饰、品牌鞋、品牌配套2F：一线知名品牌餐饮、服装3F：品牌餐饮、品牌折扣店、童装、儿童用品玩具、儿童游乐等4F：影院进驻品牌有：哈维影院、万宁、满记甜品、味千拉面、喜涮涮、马来西亚特色餐厅、黄金草帽、日本料理、大卡司、多喜爱、水果物语、DHC、高丝、欧莱雅、玉兰油、美宝莲、兰芝、自然堂、丸美、宝琪兰、蓝秀、依波表、卓诗尼、曼妮芬、猫人、伊丝艾拉、七度、银百合、JUST US、MAXIGO、ANOTHER ONE、JCOPPPER、BELLO ANN等品牌

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