项目占地245亩，建筑面积约30万平方米，项目位于蓬莱市旅游大动脉上，项目以西800m就是著名的蓬莱阁景区，西侧马路对面就是观音苑，正北方是蓬莱市唯一一个海水浴场，东侧500m是八仙渡景区，以东800m是三仙山景区，蓬莱每年500万的旅游客流都会经过这里。

    此外，项目还处在蓬莱市最繁华的商业中心地段—利群商圈范围之内。随着周边项目改造升级的大规模展开，在不远的未来，这一区域将会成为蓬莱市最大、最繁华的绝对商业中心。

    项目的建筑具有典型的新中式建筑风格，与蓬莱阁、三仙山等景区的建筑风格相映成趣。项目规划设计完全按4A级景区标准打造。项目建成后将成为蓬莱市的首个商业旅游高端项目，中国第一个神仙主题的度假小镇。

    项目总共分三期开发，项目不仅规划有五星级酒店、大型购物中心和红酒一条街、胶东特色餐饮街、旅游纪念品街等，还规划设计了祈福塔、牌坊等景点，保证游客在游览时一步一景。

    一期建设14万平方米，主要建设红酒街、胶东特色餐饮街、旅游纪念品街等体验式购物街区、客栈公寓，以及一个45000平米的大型购物中心。其中商业街铺的户型面积从40—400平米不等。客栈公寓户型大都在40—60平米左右大小。二期主要建设住宅和公寓、总建筑面积大约为8.3万平方米，户型主要是60—130平米左右；三期主要建设五星级酒店，建筑面积28000平；项目还建有7万平的地下停车场，保证项目的停车位需求。同时项目将由我们公司统一经营。

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