绵阳涪城万达室外金街招商介绍

一、    富乐之乡 川北第一城

绵阳.川北中心城，交通枢纽，四川第二大城市，经济总量全省第二，中国重要的国防科研和电子工业生产基地……，享有“富了之乡”，“西部硅谷”美名；2012年，绵阳将约会国际时尚，引领流行风潮，让绵阳享受快乐悠闲，体验川北第一MALL的精彩！

2011年GDP总值1189.10亿元，现有人口544.7万，市区常住人口109万，人均可支配收入17998元，高于全省平均水平，是四川乃至全国最具投资潜力的城市之一。

二、    国际万达 巨擎中国

大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业。2012年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。万达集团现已在全国开业66座万达广场、38家五星和超五星级酒店、495家影城（6000块电影银幕）、57家连锁百货店、63家量贩KTV。

2015年目标：资产4000亿元，年收入2500亿元，年纳税300亿元，净利润200亿元，成为世界一流企业。

三、    城市核心 孕育百亿消费力

涪城，凝聚绵阳核心金融力量，雄踞绵阳中心区位，承载绵阳经济、文化梦想！揽200家大中工业企业之力，聚城市时尚之风华，孕育零售业百亿消费力。

涪城区597万平方千米，常住人口68.48万，占全市50%人口比重，人均可支配收入17219元，消费水平位居全市第一。2012年辖区全年地区生产总值447.69亿元，实现财政总收入103.18亿元，居民储蓄余额385.78亿元； 全部单位职工平均工资33472元； 城镇居民人均可支配收入19893元；

涪城集万千宠爱于一身，集绵阳时尚商业于一体，引领绵阳商业风向。2011年涪城区零售业销售额近141.6亿元，占全市90%市场份额，是绵阳最为成熟的商圈，商业价值绝无仅有。

四、    繁华万达 引领城市时尚潮流

绵阳万达广场位于涪城区花园路和花园南街的交汇处，紧邻临园干道，坐拥绵阳火车站广场，雄踞涪城繁华核心区位，扼守新老城经济枢纽，衔接绵阳东西商圈，聚合全市百万客流。

绵阳涪城万达广场：周边楼盘近30多个，学校、企事业单位150多家，周边3公里常住人口15万，是绵阳最为繁华的成熟小区。

地处绵阳城市主导力量的花园片区，通过临园路，衔接了绵阳主要商圈，是绵阳区位置最好，辐射能力最强的区域，也是绵阳市政府打造的文化和商业中心。

项目紧邻临园主干道，坐拥绵阳火车站，市汽车站；火车站站前广场是绵阳市主要广场之一，为市民休闲，集散广场，日汇聚数以万计人气。

高速交通 脉动全城商业：项目紧临川北重要交通枢纽——绵阳火车站、长途汽车客运站，每日坐享百万人流。聚市中心1公里，紧邻临园干道，连接新旧两城财富动脉，强力吸附老商业圈客流。路网四通八达，公交18条覆盖整个绵阳市区，商气串联城市每个角落。

五、    时尚品质汇 城市生活新标杆

绵阳涪城万达室外金街建筑面积3.2万平方米，商业建筑结构部为两层裙楼商业街。项目共243间铺面，街长260米，街宽15.3米。铺位自由组合，可单独经营，同时也可多个铺面贯通，形成一个较为大型的商业空间，适应多业态经营。商业外铺的设计使对面的回迁商业区域商业氛围浓厚，遥相呼应，共同形成了未来的商业金街。

六、    时尚全业态 一站式悦活体验

配合大商业以互补的品牌服装服饰、休闲餐饮、儿童游乐体验、孕婴配套、儿童培训、生活配套、社会服务、特色酒吧街为主；

绵阳涪城万达聚合齐全时尚业态，一站式满足吃喝玩乐购等消费需求，形成持续强烈的人气磁场，聚合生生不息的人流，创造永不落幕的万达市区！

七、    旗舰主力店 国际跨时尚首次云集绵阳 引导时尚动力

万千百货、国美电器、大歌星KTV、大玩家超乐场、万达影院IMAX、永辉超市、

ZARA、优衣库、novo、SEPHORA、哈根达斯、TOMMY、Calvin Klein等

八、    室外步行街：创品味生活 享非凡体验

1.260米长，15.3米宽街景，畅享逛街新体验；

2.特色的街区业态定位，一店一色格调，让你一步一惊喜，引人入胜；

3.特定的风情、浪漫、典雅的街区装饰，让你景区般的感受，“咔哧”“咔哧”拍个不停；

4.完美的配套设施，让你及家人流连忘返，乐不思家；

5.体验式业态的大比重，让你购够新鲜 体验新奇。

九、    业态布局，客流动线

十、    专业——成就财富梦想

（一）内外互补，获取共赢

室外步行街的定位与室内街购物中心业态互补，且3号门可直通室内步行街，这样，也就使室外步行街与室内步行街构成一个相辅相成的整体，顾客在室内、室外街可完全享受一体式的吃喝玩乐以及完善的服务配套，真正让顾客做到流连忘返。

（二）专业的管理运营团队全程伴随，保证专业性和稳定性

（三）全面维护公共关系，为商家营造良好的经营环境

绵阳涪城万达广场室外街经营业态较丰富，公司从商铺的整体经营出发，充分发挥万达的品牌优势，全面维护社会各界的公共关系，主动接受各级政府职能部门的监督检查，帮助商家特别是跨区域发展的商家排除经营困扰，为商家营造了良好的经营环境。

（四）统一的经营 整体的打造

绵阳涪城万达广场室外街在经营模式上采用委托租赁、管理的方式，统一形象管理，统一租赁管理，统一经营主题，统一营销管理，统一物业管理，统一服务监督管理。

（五）精致配套、无忧消费

室外步行街有科学的动线规划和细致周全的各类导购、导示标识，实现项目横纵极限运输人流，畅通无阻。1800个停车位满足了日后消费者停车购物消费的需求，给顾客带来暇逸的生活购物乐趣。

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