金达利·21码头处于海曙商业副中心新星商圈核心地段。商业建筑面积达4万多平方米。按规划，该项目将建设成为一个全天候的、集餐饮、娱乐、休闲等为一体的步行商业水岸街区。这条21码头首倡的W-street商业街区，其主力面积在500-800㎡。街区由天然水系和内部水系穿街而过，以开放式的空间布局，将周边的别墅区、大型高端住宅区、公园、欧尚广场融为一体，形成集娱乐休闲、餐饮等多种功能为一体的商业建筑。

    这是宁波首座采用别墅式商业模式打造而成的国际商业街区。四栋MINI街区SOHO外立面均以玻璃幕墙、石材、面砖为主，不规则的立面造型，凹凸有致，新颖又不失特色。临街商铺采用现代化落地窗造型，届时在繁华的霓虹灯照耀下星光闪烁，同时又可以使整个商业区域避免了死角商铺。人流穿梭其间，既能感受购物的休闲乐趣，又能享受黄家河的安谧清静。

整个商业水街总共有6个出入口，方便了往来消费人群的聚集与疏散。两个下沉式休闲庭院的设计，更加彰显其人性化的一面。连接停车场的下沉式休闲庭院引渠自黄家河景观，从而使得整个水街内部动线分明。人们在停完车后，不用再为周围枯燥的环境感到无聊，而是可以选择在庭院小息片刻，享受休闲时光，又或是沿着庭院直达商业水街的心脏区域。据悉，露天式的商业水街以中高档餐饮休闲消费为主，包括川味观、铭家厨房都已确定入驻。届时，热闹非凡的商业场景加之东临黄家河，北抵姚江得天独厚的自然条件，一派热闹的高人流聚集景象自然而成。

金达利·21码头依托于周边繁华的配套，加之得天独厚的地理优势，紧邻青林湾别墅群、城市公园，举步即达姚江风光带，完美阐释了位于中央生活圈的生活与商业理念。商业中心区域将告别昔日的千篇一律，迎接沸腾的开始。

金达利·21码头交通独具优势，向南经机场路距机场约20分钟车程，向北经杭州湾大桥2小时直抵上海，未来城市轨道交通4、6号线经过该区域，分别设立丽园北路中转站和环城西路中转站。城市东西内环快速路通途路作为北仑与杭甬高速相连，纵横交错的交通部局让顾客群往来更加方便。

    除此之外，13路、14路、214路、330路、333路、337路、339路、515路、806路、817路、345路等众多公交车途经21码头商业街区，可谓是“想到哪就到哪”，出行畅通无阻，随心所欲。

金达利·21码头周围名校云集，汇集了青林湾中小学，海曙实验学校，翠柏中小学，惠贞书院，李兴贵中学，宁波四中，宁波工程学院等各类学校。

    金达利·21码头周围不仅有丰富的教育资源，还有市中医院，市第二医院，社区医院等齐全的医疗设施。

    此外，在21码头附近还有强大的金融配套和众多政府职能部门。中国银行、工商银行、建设银行、宁波银行、中国邮政等各大银行林立周围；市检察院，市电业局，市消防支队，区规划局，区建设局，海曙交警大队都在附近，周边配套正在不断完善。

随着新星商业中心在2009年年底开工，欧尚商业广场开始打桩、青林湾大桥完工、青林湾学校动工、市中医院落户，以及区域内青林湾、水岸心境、上院等多个成熟高档住宅交付，新星板块已经成为宁波的又一热点板块。

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