川沙施湾项目位于上海浦东新区的川沙镇以南的机场镇内核心区。 东至川南奉公路，南至航城七路，西至施湾路，北至施新路。 东：临浦东国际机场，距机场航站楼直线距离4公里，车行约8公里。 南：临祝桥临空产业区。 西：临规划凌空路（直通2号线凌空路站）规划中的迪斯尼乐园距离地块约4.5公里。 北：靠S1迎宾大道，S1大道是浦东国际机场及市区的主要快速干道。

施湾D-13项目定位：打造迪斯尼乐园购物最后一站主打上海特色品牌集中营。

施湾D-5-1项目定位：社区商业以零售和餐饮为主，餐饮以特色餐饮和快餐为主，目标人群以周围居民为主。

川沙施湾项目周边人群集中，购房的客户以在机场镇、空港保税区、川沙和张江等地工作的白领为主，单是大飞机一个项目，预计将带来 2万多名白领的居住需求。未来，以浦东国际机场为核心的浦东临空产业区（物流区）、临空经济发展区、临空农业区和机场镇中心镇区等四大园区的发展，也将对周边商业地产市场产生影响。

目前周边有施湾家园、新湾家园、思凡南苑、施宏小区、天和湖滨、东都豪苑、百欣苑、百盛苑、晨阳小区、鼎鑫名流苑、东郊半岛别墅、龙馨公寓、花源湾等小区。

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