桐乡旅游购物中心已盛大开业，出租率达100%

⒈销售方式：

现房发售、返租型、40年独立产权（三证齐全）、年回报率总房价8%、前三年租金一次性返还、现招商出租率达100%，09年9月26日现已盛大开业，市场人气火爆。

⒉政府支持：

政府下达文件明确规定投资主体（即开发商）必须自留50%以上商铺只许出租不得出售产权，与极少数投资者共同分享财富倍增的喜悦（即代表政府强烈要求开发商做这个市场只许成功不许失败的概念）。

⒊核心位置：

《浙北旅游购物中心》位于浙江省桐乡市，处于浙北咽喉要地，桐乡东大门海宁西大门，沪杭高速桐乡屠甸出口，是通往桐乡濮院羊毛衫市场和海宁皮革城的必经之路；

距全国最大的濮院羊毛衫市场10公里（8分钟车程）；

距离崇福皮毛市场15公里（12分钟车程）；

距离海宁皮革城17公里（15分钟车程）；

距沪杭高铁桐乡站2公里（2分钟车程），在建沪杭高铁2010年建成通车。

⒋产业前景：

市场大力发展旅游购物一条龙服务，主营箱包、皮衣、裘皮、羊毛衫，是浙江首家四星级旅游购物市场，与长三角3000多家旅行社紧密合作，桐乡、海宁、平湖精品汇集，产地直销、以价格优势极大的吸引沪杭高速过往人群，沪杭高速平均日车流量高达11万辆次，年过往游客高达8000万人次，市场周边汇集了乌镇、西塘、南浔、湘家荡、汾湖、涟泗荡、南北湖风景名胜区、九龙山旅游度假区、尖山观光休闲园等众多旅游景区，这些景点年游客总量高达3000万人次。

⒌商机无限：

对周边商铺投资收益一览表：

市场 原始投资单价 2008年商铺市场价

濮院羊毛衫市场 1000元/m2（1990年） 80000元/m2

海宁皮革城 12000元/m2（2005年） 65000元/m2

⒍项目总结：

我们有理由坚信《浙北旅游购物中心》将是浙北下一个创造奇迹的市场。

浙北旅游购物中心盛大开盘，位于桐乡和海宁城市的必经咽喉口，与沪杭高速零距离贯穿国家5A乌镇景区，人气火爆，经营成熟，优越的地段吸引了众多的海宁商家和游客的青睐，浙北旅游购物中心主要经营地方特色产业，原产地代理直销皮衣、皮草、毛衫、箱包、鞋业等。

卖点：

1.沪杭高速屠甸出口，周围有沪杭高铁，A30国道，地处咽喉之地，介于桐乡和海宁之间。

2.低总价，均价12600起，面积30到150不等。

3.桐乡市政府重点工程与3000多家旅行社合作，以旅游带动经济。

4.09年9月26日正式开业。招商出租率达100%，所有商铺都以出租入住。

5.有40年的产权，50%为不动产，政府明确要求规定这市场50%的商铺不得销售，成为市场最大的业主，与投资者一同分享投资专业市场带来的短期内财富成倍增值的喜悦。

6.返租3年，每年以8%的回报率，将一次性从总价内扣除。

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