一、江阴经济发展现状

全市城镇职工年平均工资43282元，城镇居民人均可支配收入24214元，农民人均纯收入达到14898元。城镇居民家庭恩格尔系数为38.42%，城镇居民人均住房面积35.37平方米。江阴连续11年成为江苏省农民人均纯收入最多的县级市。

敔山湾住宅区——江阴政府目前重点建设区，着力打造行政居住中心，成为江阴主城区的又一副中心。

新城东开发区——目前江阴城区东扩，现为省级开发区。

江阴城区规划有7个大型生活居住区，山观居住区为其中之一。

二、项目介绍

新城东开发区由山观镇和长山镇2003年合并而成，固定常驻总人口为15万人左右。敔山湾住宅区——江阴政府目前重点建设区，着力打造的行政居住中心，就位于山观镇。

项目位于新城东开发区核心商业街龙山大街东侧（山观派出所旁），500米的商业步行街内。

步行街西端规划有一座10层的大型酒店（单层面积为6000平米，1-2层为大型超市，4层以上为酒店式公寓），并规划沿街店铺若干，总商业面积4万平米。目前该项目已经动工。

三、区域优势

该项目位于新城东开发区中心商业街---龙山大街。龙山大街为政府重点打造的一条融商业，旅游景观，休闲为一体的现代化商业街。

附近有高新科技园区、永安数码城等。

山观中学、新城东开发区办事处、新城东公交总站、和谐广场、山观菜场、山观医院，江阴商校坐落在此。周边代表性店铺有家特福超市、南亚超市、药店、手机店、餐饮店、银行、知名品牌服饰专营店以及娱乐休闲等。

四、项目（酒店式公寓整体出租）

1、酒店1-2楼总共面积12000平米，目前已确定为大型卖场。

2、3楼：2600平米已确定为大型影院，另3000平米需招大型休闲、娱乐、餐饮。

3、4楼至10楼为酒店式公寓，每层30间，房型为60-80平米/间，现针对公寓部分需整体出租。新城东公交总站该项目位于新城东开发区中心商业街---龙山大街。龙山大街为政府重点打造的一条融商业，旅游景观，休闲为一体的现代化商业街。

山观中学、新城东开发区办事处、新城东公交总站、和谐广场、山观菜场、山观医院，江阴商校坐落在此。周边代表性店铺有家特福超市、南亚超市、药店、手机店、餐饮店、银行、知名品牌服饰专营店以及娱乐休闲等。

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