凤凰大厦位于济南“一城三区”城市发展规划中的西部新城区，济南西部新城，总面积约450平方公里，是中国规模最大、投资最高的城市新区建设项目之一。将成为中国最有代表性与竞争力的现代化新城区、区域性现代服务业中心和经济发展的大引擎。

凤凰大厦紧邻济南西站，济南西站是京沪高铁五个始发站之一，于2011年7月1日正式通车，从此，济南正式纳入北京-上海三小时经济圈。济南西站停靠的动车达150列，其中至北京、上海分别多达62列，车站设计日发送旅客10万人次，目前日均发送旅客4万人次。

凤凰大厦与客运总站连为一体，客运总站2013年“十艺节”前启用，是济南主要的人车流集散地。每日发往全国各地旅客达3万人次，高峰期可达6-7万人次。是济南未来人气最旺，商业最为集中的地点。

凤凰大厦作为作为山东省省级重点工程，是高铁济南西站与客运总站枢纽工程的商业配套，位于客运站南侧，与站房连为一体，最大限度的利用了长途客运站人流的商业价值，凤凰大厦与客运总站无缝连接，大大提升无限商机和黄金铺位的价值，是投资西部新城区的首选。

凤凰大厦地处济南市区西部的核心区域，京福高速公路和京沪高速铁路东侧，项目紧邻城市主干道经十路、齐鲁大道、北园大街，周边拥有多条城市干道。项目周边共规划26条公交线路， 2条BRT线路，2条地铁线路，交通十分便利。

凤凰大厦占地面积1.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米。共31层，地下2层，地上29层，建筑高度达100米。

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