目位于江南工业园区腹地， 规划总用地约13. 5万㎡，约合202.76亩。其中一期规划总用地面积约10万㎡，规划总建筑面积约17.7万㎡，容积率1.75，建筑密度45.32%。二期规划总用地面积约2.8万㎡，规划总建筑面积6.4万㎡，容积率2.39，建筑密度36.69%。

项目规划共43栋建筑，其中多层厂房28栋，高层厂房1栋，高层办公楼1栋，交易展示厅1栋，综合性用房12栋。厂房作为企业生产研发中心，高层办公楼作为企业的管理智囊中心，交易展示厅为企业的对外展示交流中心，“三中心一体化”的规划设计，将生产、管理、销售展示零距离链接起来，大大降低了企业的管理成本、时间成本。

项目建成后，将大力引进服装、鞋帽、五金、模具、塑业、机电、食品、仓储等行业，形成集生产、交易、办公、展销、仓储、物流等功能于一体的行业内资源优化整合产业基地。

二、招商范围

1、总体原则：工农商业立体组合招商 ；招商企业上中下游关联企业优先原则；因种种原因需产业转移到西部的企业优先原则；

2、招商区域范围：贵港及周边城市。广东佛山、东莞，温州，义乌等中小企业经济体发达地。

3、招商行业范围：

1）工业区招商对象：电子五金、电器电机、注塑加工、模具模型、包装装饰、建筑建材、皮革、饲料、生物资源、医药、绿化印刷等

2）农业区招商对象：农业生产机器，农产品科技、农产品交易，农产品加工、食品加工、果蔬深加工、保鲜、储藏等农业相关产业。

3）商业区招商对象：服装、纺织、鞋帽、箱包、服装辅料、布料、窗帘、针纺织品、灯饰行业、婚礼用品等批发、销售、工厂。

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