国潍坊文化产业总部基地项目，是潍坊市委市政府重点扶持项目，总体地位“以文化产业为主题，以综合型商业为主导的城市综合体”。

项目位于潍坊高新区商业中心地段的核心位置，健康街以南，潍县中路以东，志远路以西，桃园街以北。此地块是市政府着力规划与发展的“东南商住群”的桥头堡。未来几年由本项目辐射的高新东南社区，将在文化产业、高科技产业等方面形成百花齐放、百家争鸣的繁荣格局。由本项目所引领的综合性高端商业、商务、休闲娱乐、高端社区、更将带动区域经济的蓬勃发展。

本项目地块方正，易于规划布局，总占地309亩，规划总建筑面积约90万平方米，主要计划分三期开发：

项目一期，总占地90余亩，主要分为地下两层、地上四层及三座高层塔楼。地上部分主要规划为一个商业广场和三栋商务塔楼，其中东侧塔楼定位为一栋服务式公寓，西侧南侧定位为两栋写字楼；地下部分停车场、超市及辅助性商业。

一期业态分布（本次主要招商项目）：

地下二层(B2)规划为停车场；地下一层（B1)规划为大型品牌连锁超市；地上一层（F1)规划为局部超市、大型品牌百货店；地上二层（F2)/地上三层（F3)为大型品牌百货店；地上四层（F4)主要为项目休闲娱乐配套，主要由知名品牌院线、真冰场、大型电玩娱乐城、儿童亲子游乐园、KTV、健身、美容以及品牌餐饮和美食大排挡等；

项目二期，规划为特色鲜明的文化产业步行街区，综合了商业街铺、休闲广场、商务酒店等形态；

项目三期，规划为大型居住社区，总建 23万余平方米，吸纳进驻人口达6000人。

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