一、情况简介：

华汇国际广场位于广州市南沙区金洲地块，该广场是由东莞市盛乐房地产投资有限公司作为投资商、广州南沙经济技术开发区港安房地产开发有限公司作为开发商的一个复合型商业项目。该项目位于广州市南沙区进港大道与珠电路交界处，地理位置十分优越，位于南沙CBD核心地带。

二、市场分析：

华汇国际广场，借鉴了国际化复合型商业shopping mall模式，以六万平方米的恢弘规模、完善的业态覆盖、顶尖的软硬件配套设施，一站式的消费模式，来成就南沙面积最大、品牌最多、业态最齐全、购物环境最好的商业综合体。

1.地理位置优势：

华汇国际广场，地处南沙中央商圈地段，是南沙政治经济中心、大型居住区、产业园区、生态旅游区、港口商务区五大客流集中地。根据广州城市规划，未来南沙开发区人口为60万，地区规划人口为100万，人口数量呈几何级增长，消费潜能极具飙升。

繁华商业核心：位于进港大道繁华商业核心，金洲步行街、今洲广场、中信银行、建设银行、农业银行、海港酒店等商业配套一应俱全。

城市发展核心：未来市政规划将把进港大道商圈打造成为整个南沙的商业核心，构筑南沙最繁华、最具前景的黄金商圈，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量。

精英消费核心:南沙碧桂园、富港花园、海力花园、奥园领海、海韵兰庭、时代南湾、南沙御景等20余高档社区环绕，毗邻南沙高尔夫球会、南沙游艇会。

交通枢纽核心：扼守南沙中轴主干道进港大道，距金洲、蕉门两大地铁站3分钟车程，目前有七条公交线路交汇，连接南沙港快速，虎门高速。

2.其它优势：

千亿市政规划，广州“南拓”龙头，粤港合作重点区域，南沙将被打造成为广州的“浦东新区”，国际级滨海城市，成为服务内地、连接香港的商业服务、科技创新中心，构建起独特的临港产业体系！未来的南沙将是一个世界500强云集之城，一个拥有百万国际精英的世界之城！华汇国际广场就位于南沙的CBD核心，1小时14城，辐射广州、深圳、香港、澳门等地。

购物、餐饮、娱乐、休闲全业态覆盖

填补南沙商业空白

集购物、餐饮、娱乐、休闲功能于一体，全业态覆盖的航母型商业巨擎，它的诞生填补了南沙中高端商业市场空白，吸引规模性高端消费集群，成为聚集人气的最佳财富磁场。精准差异化的商业定位，让华汇国际广场与周边各商场形成错位共融性经营，保持独一无二的商业竞争力。

有意思可以索取具体资料邮箱是paris123@foxmail.com片区周边高速路网分布均匀，对外交通便利；

距香港、澳门75分钟船程；

距深圳市区60分钟车程

距广州市区40分钟车程

距东莞市区30分钟车程；

五纵五横介绍：

1.一纵：迎宾路-南沙大道准高速（北向连通广州市区）

2.二纵：南沙港快速（南北连通国际码头及广州大学城）

3.三纵：京珠高速广珠北段（北向连通广州）：

4.四纵：东部高速（北向连通广州新火车站和芳村区）    

5.五纵：平南高速（北向连通番禺东部沿江地区，西向连通南海佛山）   

6.一横：虎门大桥高速—广珠东线高速

7.二横：黄沙快速（西联顺德)

8 .三横：新龙快速（西联中山江门）

9. 四横:万龙快速（西联中山江门）

10.五横:广州南二环高速（西联顺德，东接东莞）。目前项目周边路段有中国银行、工商银行、农业银行、农村合作信用社、交通银行、广发银行、中信银行、农村合作信用社、建设银行等。

娱乐配套方面：项目附近有网吧、茶艺馆、娱乐城、酒吧、四星级的祈福酒店和其他酒店旅业附带的酒吧、卡拉OK夜总会、桑拿、沐足中心、游戏机室等。

餐饮配套方面：除了周边酒店附带的餐饮配套外，金岭北路有饮食商铺6间，金沙路有饮食商铺4间，进港大道有饮食商铺11间,金莎广场、沙园电器、麦当劳、肯得基南沙分店已相继开业。

运动配套方面：项目附近有四星级的祈福酒店带有游泳池、健身室、桌球室、游戏机室、网球场、羽毛球场、篮球场等，可对外经营。

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