总占地41.15亩,规划用地面积31.48亩,总建筑面积156073.96平方米。
本项目根据地形与实际情况将用地分为三个部分,一部分为商业,为4层裙楼组成大型商业,建筑面积33827.20平方米;二部分为高层住宅,三部分为酒店;整个区由地下停车库联系为一体。
在本项目商业部分的设计中,我们将改变过去仅局限于条块划分的封闭式的功能分区,将裙楼设计为4层大型商场,开放空间,绿化体系等城市要素的综合交叉和相互渗透,使该部分聚集了大量的人气与魅力。我们拟规划该部分的一楼为精品百货、二三楼为大型生活超市,四楼为大型电器商场。
该地域交通及环境区位优越,环境优美;南临长沙城市主干道香樟路,东临圭塘河生态景观带,属于长沙最具发展潜力的武广片区,紧邻武广火车站,具有完善的城市道路网络体系,拥有卓越的区位优势以及未来完美的配套环境,摇身一变成为“长沙城市副中心”。目前,武广片区的发展模式与当年上海浦东非常神似,浦东发展奇迹,可望在武广片区内易地再现,成为长沙发展的新引擎、新名片。
圭塘河生态景观带是政府花巨资打造的城市休闲地带,由南至北,将产生3大主题公园:生态湿地野趣公园、运动文化艺术公园、购物餐饮休闲公园,凸显了对生态的重视,改造完成后,圭塘河生态景观带将像韩国的清溪川一样,成为蜚声在外的城市生态商业游憩中心。
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