嘉茂购物中心日照新天地项目介绍

一、项目概况

1.1 地理位置得天独厚：

嘉茂购物中心日照新天地坐落于市政府规划的旅游商务中心区，由新加坡凯德置业投资开发。处于日照第一旅游观光大道海曲路(10车道)与青岛路(8车道)交汇处，距日照火车站, 汽车东站不到5分钟车程, 途径此处的公交线路繁多有：5路、6路、北沿海专线、旅游观光巴士等，交通条件极其优越。地理位置优越，坐享城市第一海景。新天地位于日照城市轴心大道——海曲路与世帆赛比赛基地——万平口白金结合点海曲东路与青岛路的交汇处。

项目处于横贯日照市东西的城市主干道海曲路南侧, 临街长度达400多米, 距日照最大的海水浴场金沙滩不足1000米，距亚洲最大的天然泻湖不到800米，是外地游客和日照本地休闲者赴往日照最著名的海滨景点万平口生态广场和世帆赛训练比赛场地的必经之处。

同时项目还处于日照新市区与港口商贸区的接合部, 距市政府1000米左右，与日照市植物园,樱花园隔路相望, 人气旺盛, 环境优雅。

1.2商场定位：

集时尚购物、健身休闲、旅游餐饮、 娱乐休憩、生活服务于一体的一站式大型购物中心。

1.3业态规划

楼层    楼层主题及业态组合

负一层

    主题：生活天地（21109.19平米）

业态：超市、大众餐饮、食品店、当地特产、服务等。

一层    主题：流行魅力（14784.84平米）

业态：时尚女装、中外快餐、皮鞋皮具、个人护理、彩妆、珠宝饰品

二层    主题：摩登时尚(14567.32平米)

业态：时尚男装、皮鞋皮具、配饰、饰品、休闲餐饮等

三层    主题：多元多彩(14771.66平米)

业态：休闲运动服装、家居、儿童、美容美发、教育书局、特色餐饮等。

四层    主题：休闲娱乐(14904.85平米)

业态：影院娱乐、数码电器、餐饮休闲、健身运动等。

二、立地条件

本项目突破竞争激烈的传统商业，凭借绝佳的地段优势，以全新的业态规划和经营理念，铸就日照商业新篇章。集中日照本地和外来的高端消费群体，为其提供一个大型的一站式消费场所，提升其消费意识，引领新的生活方式。

目标消费群体：

A：行政区内各大政府机关、企事业单位职员、私营业主、产业蓝领

B：周边居民、大学城员工及学生、潮流一族。

C：外地来日照旅游人士。

2007年，日照市经济快速攀升，综合实力显著增强。初步预计，2007年生产总值600亿元，较上年增长17.1%，人均GDP突破3000美元，境内财政总收入由36.4亿元增加到149.69亿元，年均增长32.7%；地方财政收入2007年实现28.98亿元，社会消费品零售总额170.5亿元，较上年增长16.1%。金融机构存贷款余额分别达到529亿元和539亿元，增长23%和27.3%。城镇居民年人均可支配收入13000元。

休闲娱乐餐饮经济正在日照悄然盛行，日照人的消费理念也受到巨大冲击。面对如此大的市场，日照还没有一个高档次，高度集中的消费场所，一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的新兴市场正待挖掘。

三、城市发展

日照地处山东半岛南翼，东临黄海，西靠沂蒙，北连青岛、潍坊，南接江苏连云港。全市总面积5310平方公里，海岸线100公里。 1992年撤市设区，现辖东港区、岚山区、莒县、五莲县和日照经济开发区、山海天旅游度假区。

主要行政区在东港区，总人口280万,市区人口约95.31万人左右.

从青岛乘大巴，沿滨海大道约一个半小时，自驾车约需50分钟左右即可到达日照市区。

日照素有“两港通四海,一线系亚欧”之美誉。集港口、铁路、公路运输于一身，是重要的海陆交通枢纽。

日照拥有日照、岚山两个国家一类对外开放港口。两港不冻不淤，2007年跻身亿吨大港行列。

境内高速公路、铁路呈“两横两纵”格局，与全国交通干线相连。日东高速公路直达中原腹地，贯穿日照的同三高速公路纵贯中国南北沿海主要城市。荷日铁路直达荷兰鹿特丹；胶济铁路纵贯日照境内，是中国东部沿海铁路大动脉。

青岛、临沂、连云港、潍坊四个机场环布日照周边，距日照路程均在90分钟 以内。

四、统一商业管理

本项目由凯德置地持有物业产权，统一经营管理，统一规划形像。

①统一规划，商业业态和店铺进行合理划分布局；

②统一招商，定向招商，保证品牌招商质量；

③统一管理，凯德公司专业商业管理；

④统一形象，以嘉茂购物中心日照新天地为整体形象对外宣传运作，打造日照新高端商业模式。

附：凯德置地集团简介

凯德置地隶属亚州最大的商业地产集团——新加坡嘉德商用产业有限公司，作为亚州最大的购物广场业主及管理机构，公司在新加坡、中国、日本、印度等国拥有和管理的购物广场超过92座，目前净租用面积超过420万平方米。且还在持续增长。

上海来福士广场，在建的北京来福士广场及成都、杭州的来福士广场均是凯德公司的旗舰产品，嘉贸购物中心是凯德公司精心打造的一个商业品牌，以购物休闲、餐饮娱乐、运动健身为一体的集约化商业休闲综合体。

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