荷兰水乡概况

荷兰水乡位于新老城区交接处，大盘集中的新东平。整个社区总占地面积约为80万平方米，分6期开发，以“80万平米荷兰国际社区”为整体定位的特色社区，拥有“城市中心、岛居生活”的绝版地段，以及2公里永久江岸线，打造了4大主题公园，组成公园式居住环境，其完善的社区配套还包括荷兰皇家SPA会所（高档餐饮，已营业），百年北师大提供0—70岁“直升机式”全程素质教育以及医院、商场、银行等基本社区配套齐全，

大盘集中的新东平

东平半岛分为老东平与新东平,老东平是惠州历史悠久的老商业中心，也是灯饰、装饰集中市场；新东平是指沿西枝江与新开河两岸,以及广汕路两旁的东平片区，这一区域，已经成为名符其实的大盘集中地，且都是沿西枝江与新开河的两岸，含大盘与其它零星住宅，一公里内有近100万平方的东湖花园社区、40万平方的长湖苑社区、40万平方的蓝波湾社区等。东胡花园约有8000多户住宅；长湖苑二期开发完毕已入住，共约1500户左右；蓝波湾有500多户别墅。比邻还有正开发销售中的东方威尼斯豪华住宅（约36万平方共1000多户）和天景花园（约600户）。社区总面积逾350万平方米，社区居民近3万户，总人口15万，每年10亿消费额。同时加上荷兰水乡拥有2公里滨江公园，“东江夜游”与社区环绕组合，核心辐射区内，人潮涌动，商机无限。随着城市化进程的推进，东平、大湖溪、新开河两岸，将聚集更多“高资、高知”阶段，并形成一个城市化优质人口聚居地，具有强大购买力。

未来市政府对惠州商业发展的定位与目标是：打造市级商业中心。

惠州市城市商业网点规划》提出，要构筑“四线三圈两带一心”的生态休闲型大型商业格局，打造市级商业中心，并与旅游、购物、体育娱乐等现代主题元素相结合的综合商业中心。而东平商圈的发展前景将更为广阔，其聚集了世界500强 “吉之岛”、“百安居”、以及规模达8万的“荷兰商业街”、市政重大工程“东江夜游”等要点的地。四大点的结合，提高了东平区域内商业聚集程度和购买力，成就了惠州未来发展的市级商业中心。

东平片区正发展为惠州的高尚社区聚集地。

按照政府的规划，东平片区将发展为以居住为主的现代都市家园。随着惠州版图东扩，东平将形成高达400万平方米的高尚生活板块，荷兰水乡、东湖花园、东方威尼斯、颐景花园、长湖苑等大盘不断面世，覆盖了近30万高质量消费人群，其潜在消费力及经济辐射力十分强劲。随着世界最大零售商——吉之岛的进驻以及其它商业街的形成，这里将成为惠州商业设施最为完善、最为现代化的区域之一。

荷兰水乡商业介绍

1、荷兰水乡的商业价值类型分独立式商铺和集合式大型商场。

2、其中独立式商铺分布在社区交通轴线上，超高层高（层高6米多，可做双层）/超宽临街面/超高实用率/超精小面积等，每期近100间，六期共约500多间，总面积可达近8万平方米，业态规划主要为两大部分：

主题一：餐饮、休闲旅游一条街

酒吧、餐饮、茶庄、旅游特产、工艺品等。

主题二：生活配套与女子中心一条街

医疗诊所、糖烟酒、美容美发、头饰、服饰、鞋类等。

●荷兰水乡商铺价值

吉之岛、百安居、东江夜游以及8万荷兰水乡商业街的联合，必定会造出东平这个“大厨房”。

“餐饮、休闲旅游一条街”,是以餐饮、酒吧、休闲、旅游购物为一体，高起点规划，汲取了现代商业布局的特色，又注入荷兰水乡风情，六期商业街将联合倾力打造沿江的餐饮、酒吧文化为主、做成惠州沿江步行街城市名片，东平片区区域性商业地标，使整个商业街演变成为一个购物、休闲、游玩于一体的风情街区，

“吉之岛”、“百安居”、“荷兰风情商业街”、市政重大工程“东江夜游”四大点的结合，必将成为这一区域商业的核心力量，俗话说“民以吃为先”，目前整个东平正缺少一个集中会餐、精选美食的地方，荷兰水乡美食休闲广场和餐饮酒吧一条街正是补填这一空缺，成造了惠州东平“大厨房”这一概念。

荷兰水乡美食休闲广场地处80万平方米荷兰水乡社区的大入口，左邻对接吉之岛，右邻相牵百安居，前瞻2公里东江夜游，可以说是东平商圈里的商业心脏。面积达4500平方米，一楼2000平方米经营品牌与休闲美食，以时尚、休闲、便利性的消费为主。二搂2500平方以大型餐饮为主，引进鲁菜、川菜、苏菜、粤菜等各大菜系，成为社区居民及惠州餐饮消费聚集之地。餐饮酒吧一条街又与荷兰水乡美食休闲广场强强结合，形成主力店与特色街铺的互补，美食休闲广场是荷兰水乡的中心，荷兰水乡是东平的中心，东平正处于老城区与新城区的中心地带，特色的荷兰水乡大厨房正影响着惠州大厨房的形成。

“东江夜游”与社区环绕组合,2公里滨江公园、140万平米大社区

根据《惠州市区两江四岸景观及旅游线路规划（2006～2020）》，惠城区将建成3条主要城市沿江生态景观带。从1997年开始，惠州开始实施两江四岸综合整治工程，先后在西枝江、东江两岸建设了下埔滨江公园、东江公园、东江沙公园等。市政府将大力实施滨江沿岸景观工程改造，投资数亿元，在此打造重点旅游景点。

据介绍，“东江游”是这两年惠州市政建设的一项重要工程，线路全长27.5公里，拟分3期建设，打造3条生态景观带。据悉，在这些景观带中，东江水利枢纽工程无疑应是最大的亮点，因为只有此工程建成后，才可将东江、西枝江惠州市区河段的水位提高到10.5米，形成一个库容为1.16亿立方米、比惠州西湖现有水面积大20倍的新“西湖”，形成惠州市区“城中有湖”、“湖中有城”的新景观。

据文史资料记载，东江夜游古时就有，游者一般是从东新桥码头上船，过宋代五眼桥入东江，夜行至博罗，次日清晨再返回惠州，途中可以品河鲜、听小曲、赏夜景，好不自在。目前，惠州“东江夜游”项目正密锣紧鼓筹备中，首期线段将于今年首航。

荷兰水乡拥有2公里滨江公园，“东江夜游”与社区环绕组合，。随着东江夜游工程陆续推进，东江、新开河的江景将会更加漂亮。荷兰水乡的滨江风情园林将被规划为东江夜游风情园林。现在这个园林已经初具规模，新开河湖面的水上乐园、600米长的木栈道、长达2公里的小区绿化带、别具一格的灯饰，独具特色的游艇码头，游艇停在码头，水上的游人与岸上滨江公园散步的市民相映成趣。

16条公交车以上通往区内各方向，地处新老城区交汇处，粤东、粤北交通要径。

距离江北市政府　　5分钟车程　　　　距离人人乐商圈　　5分钟车程

距离西湖商圈　　　10分钟车程　　　 距离火车站　　　　15分钟车程

目前一期约十万平方米，共518套住宅，由小高层洋房和叠加别墅组成，是以四房为主力的大户型高档社区定位，已于2005年12月入伙入住。二期采用新古典欧式建筑风格，由中高层电梯洋房组成郁金香、纯水岸两大组团，共436户，已于07年入住。三期分三组团开发，带装修交楼，共计约1000户,已于08年入住。四期为高档别墅区,约18-20平方开发量,已开始建造中…五期六期工程同时规划中，荷兰水乡的开发量完毕将达到80万平方米，户数5000左右。同时三期分一组团与二组团之间，世界五百强“百安居”的隆重进驻，已于08年下半年营业，与荷兰水乡商业街互惠互利，强强结合。有配套的北师大附小、附幼、银行、医院、商场、车站、游泳池等齐全！

签约商户正在更新中...