一、项目概况

大王庙广场位于风景秀丽的古运河畔，高桥路和竹西路交叉口的东南角，是市政府2007年4月18日前的城市环境综合整治重点工程。目前主体已全部竣工，房屋的室内可按毛坯交付使用，室外配套设施全部建成。

该项目规划总占地面积约17000㎡，其中：（1）大王庙用地约600㎡；（2）商业服务用房及露天停车场用地约16000㎡。总建筑面积约 13830㎡，其中：（1）大王庙280㎡；（2）二幢（组）商业服务用房10415.75㎡；（3）地下停车场1651.11㎡；（4）地下配套管理用房1763.14㎡。除大王庙为一层外，其余均为地上3层建筑，大部分有地下一层建筑。

二、项目功能定位

1、大王庙：为政府公益性用房，是古运河畔的旅游景点之一。

2、1号楼：它由东区、西区两部分组成，二层有2个廊道相连。建筑面积为8317.27㎡，地上局部3层，地下局部1层，其中：

（1）东区：建筑面积4129.05㎡，规划为餐饮用房，1层为大厅，2—3层为包间。

（2）西区：建筑面积2537.11㎡，规划为沐浴、休闲、娱乐用房，浴池在1层设置，2—3层可分割为大小的包间。

（3）东区地下一层：建筑面积1651.11㎡为公用汽车库，有42个小汽车停车泊位。

3、2号楼：它亦由东区、西区两部分组成，二层有1个廊道相连。建筑面积为3749.59㎡，地上3层，地下局部1层，其中：

（1）东区、西区的地上1—3层均规划为经济型宾馆用房，共有房间57个，①6个单人间；②46个双人标间；③3个中标准双人套房；④2个双人豪华套房每层均预留了2间配套服务用房。

（2）地下1层：建筑面积1763.14㎡，其中：①整个商业服务用房的配套设施用房（电房、消防泵房、通讯机房等）约450㎡，②宾馆办公管理用房约1300㎡。

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